Blog Admin Lâm Đồng đang yêu cầu các sở ngành và địa phương rà soát từng nhiệm vụ để tháo gỡ vướng mắc cho nhóm dự án trọng điểm giai đoạn 2020-2025. Trong 9 dự án đang triển khai, chỉ 2 dự án cơ bản hoàn thành thủ tục hoặc đã triển khai xây dựng, còn 7 dự án vẫn chậm tiến độ.
UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành văn bản số 94/TB-UBN thông báo kết luận của ông Phạm S, Phó chủ tịch UBND tỉnh, sau buổi làm việc với Tổ công tác số 2 chỉ đạo các công trình trọng điểm. Kết luận này đặt trọng tâm vào việc phân loại vướng mắc theo từng dự án, thay vì chỉ ghi nhận tình trạng chậm tiến độ chung.
Theo báo cáo, hai dự án có chuyển động tốt hơn là đề án xây dựng thành phố Đà Lạt thành thành phố thông minh và Khu du lịch hồ Đại Ninh. Bảy dự án còn lại gặp nhiều khó khăn gồm Khu du lịch Đan Kia – Suối Vàng, đường cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, Khu trung tâm Hòa Bình, Khu du lịch hồ Prenn, Khu du lịch núi Sa Pung, Khu đô thị Liên Khương – Prenn và Khu đô thị Nam sông Đa Nhim.
Vướng mắc trải rộng từ quy hoạch đến bồi thường
Nhóm nguyên nhân được nêu gồm năng lực của chủ đầu tư hoặc đơn vị tài trợ ý tưởng quy hoạch, thay đổi cơ chế chính sách, công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và bố trí tái định cư kéo dài. Đây là các điểm nghẽn thường gặp ở dự án quy mô lớn, nhất là khi dự án liên quan nhiều lớp thủ tục về quy hoạch, đất đai, rừng, lựa chọn nhà đầu tư và tổ chức thực hiện.
Với Khu du lịch Đan Kia – Suối Vàng, UBND huyện Lạc Dương được yêu cầu đẩy nhanh hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư, đề xuất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư và phương án xử lý trường hợp chỉ có một nhà đầu tư đăng ký. Dự án cũng phải xử lý vấn đề trùng lắp ranh giới quy hoạch với một số dự án đã được chấp thuận trước đó, đồng thời thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng rừng.
Đối với Khu du lịch hồ Prenn, Sở Xây dựng được giao đôn đốc hoàn thiện quy hoạch phân khu để tham mưu UBND tỉnh thỏa thuận với Bộ Xây dựng trong tháng 3/2023, sau đó tiếp tục các thủ tục còn lại trong tháng 4/2023. Khu du lịch núi Sa Pung tại Bảo Lộc lại cần mời nhà đầu tư quan tâm tài trợ đồ án quy hoạch tiếp thu quy hoạch chung, trình thẩm định nhiệm vụ, dự toán và hoàn thành đồ án theo các mốc trong năm 2023.
Các dự án đô thị cần được cập nhật vào quy hoạch chung
Khu đô thị Liên Khương – Prenn được yêu cầu tiếp tục cập nhật vào đồ án quy hoạch chung đô thị Liên Nghĩa mở rộng. UBND huyện Đức Trọng phải làm việc với nhà đầu tư quan tâm tài trợ ý tưởng quy hoạch trong tháng 3/2023 và báo cáo kết quả trước ngày 15/4/2023. Với Khu đô thị Nam sông Đa Nhim, nhiệm vụ trọng tâm là đẩy nhanh thủ tục lựa chọn nhà đầu tư.
Riêng Khu trung tâm Hòa Bình tại Đà Lạt, Sở Xây dựng phải kiểm tra và hoàn thiện các nội dung liên quan đến triển khai quy hoạch, trong đó lưu ý các hạng mục có khả năng làm sớm để ưu tiên thực hiện. Đây là dự án có tác động lớn đến không gian trung tâm Đà Lạt, nên việc xác định phần nào có thể triển khai trước giúp tránh tình trạng toàn bộ dự án bị treo vì một số vướng mắc chưa tháo xong.
- 9 dự án trọng điểm của Lâm Đồng đang được theo dõi trong giai đoạn 2020-2025.
- 2 dự án cơ bản hoàn thành thủ tục hoặc đã triển khai xây dựng.
- 7 dự án còn lại chậm vì vướng chủ đầu tư, chính sách, quy hoạch, bồi thường và tái định cư.
Dự án Đại Ninh và đề án đô thị thông minh có nhiệm vụ riêng
Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh được giao cho Sở Kế hoạch và Đầu tư mời đại diện nhà đầu tư làm việc, yêu cầu cam kết tiến độ triển khai theo quy định. Sở Tài nguyên và Môi trường phải hoàn thiện hồ sơ trình Hội đồng thẩm định giá đất của tỉnh, làm cơ sở xác định tiền sử dụng đất đối với phần diện tích giao cho chủ đầu tư.
Với đề án xây dựng thành phố Đà Lạt trở thành thành phố thông minh, Sở Thông tin và Truyền thông cùng UBND thành phố Đà Lạt được giao rà soát các nhiệm vụ còn lại. Việc triển khai phải căn cứ Nghị quyết số 12-NQ/TU ngày 25/5/2022 của Tỉnh ủy về chuyển đổi số tỉnh Lâm Đồng đến năm 2025, định hướng đến năm 2030, từ đó xây dựng kế hoạch tiếp tục thực hiện trước ngày 3/4/2023.
Yêu cầu làm song song thủ tục để rút ngắn thời gian
Đối với đường bộ cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương, UBND tỉnh đã có nhiều văn bản chỉ đạo, trong đó yêu cầu các sở ngành và địa phương bám sát Thông báo kết luận số 74/TB-UBND ngày 24/2/2023. Đây là dự án hạ tầng có ý nghĩa lớn với kết nối vùng, tác động trực tiếp đến khả năng phát triển đô thị, du lịch và bất động sản tại Lâm Đồng.
Kết luận của lãnh đạo tỉnh nhấn mạnh nguyên tắc chủ động rà soát từng nhiệm vụ và nếu có thể thì thực hiện đồng thời nhiều thủ tục để tiết kiệm thời gian. Bài học này tương đồng với câu chuyện Đà Lạt dự kiến hơn 1.033 tỷ đồng nâng cấp đường và nút giao: tiến độ dự án công phụ thuộc không chỉ vào vốn, mà còn vào cách tháo gỡ hồ sơ, bồi thường và phối hợp giữa các cơ quan.
Với các dự án du lịch và đô thị của Lâm Đồng, sự chậm trễ còn có thể ảnh hưởng đến kỳ vọng phát triển không gian mới quanh Đà Lạt, Bảo Lộc và Đức Trọng. Vì vậy, yêu cầu làm rõ từng đầu việc không chỉ phục vụ quản lý tiến độ, mà còn giúp thị trường biết dự án nào có khả năng chuyển động thật trong giai đoạn tiếp theo.
Với nhóm dự án trọng điểm, việc công khai đầu việc và mốc xử lý là điều cần thiết để tránh tình trạng kéo dài qua nhiều kỳ rà soát. Khi từng dự án được bóc tách rõ vướng mắc, địa phương mới có cơ sở ưu tiên thủ tục, yêu cầu nhà đầu tư cam kết lại tiến độ và xác định phần việc nào có thể triển khai trước để tạo chuyển động thực tế.
Nguồn: CafeF – Tin tức dự án
