LUMIÈRE SPRINGBAY
Dự án Lumière Spring Bay là căn hộ hạng sang tiên phong thuộc dòng sản phẩm Lumière Series do Masterise Homes kiến tạo. Lumière Spring Bay hứa hẹn mang đến không gian sống đẳng cấp, nơi cư dân được tận hưởng sự giao hòa hoàn hảo giữa thiên nhiên trong lành và tiện nghi hiện đại.

TỔNG QUAN LUMIÈRE SPRINGBAY
| Tên dự án | Lumière Spring Bay |
| Địa chỉ | Đường San Hô 1, Xã Nghĩa Trụ, Huyện Văn Giang, Tỉnh Hưng Yên |
| Chủ đầu tư | Masterise Homes |
| Tổng thầu thi công | Newteccons |
| Quản lý vận hành | Masterise Homes |
| Quy mô | 7.2 ha |
| Mật độ xây dựng | 28% |
| Đường nội bộ | Từ 13m – 30m |
| Loại hình sản phẩm | Tổ hợp Shoptique thương mại dịch vụ hỗn hợp |
| Số khối thương mại | 2 khối, cao 5 tầng |
| Số lượng | 220 căn |
| Diện tích đất | 6m x 15m / 6m x 18m / 8m x 15m |
| Số tầng | 5 tầng |
| Chức năng kinh doanh | Thương mại dịch vụ, Vui chơi giải trí, Nhà hàng, Khách sạn (Lưu trú ngắn hạn) |
| Tiện ích | Sân chơi trẻ em, công viên, sân thể thao, chòi thư giãn, trung tâm thương mại |
| Bàn giao | Hoàn thiện mặt ngoài, giao thô bên trong |
| Khởi công | Tháng 3/2024 |
| Giao nhà | Năm 2026 |
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ CĂN HỘ LUMIÈRE SPRINGBAY
- Không vay, thanh toán theo tiến độ chuẩn Chiết khấu lên tới 7% giá bán.
- Thanh toán nhanh Chiết khấu lên tới 17% giá bán.
- Hỗ trợ vay vốn 50–70% giá bán với lãi suất 0%, ân hận nợ gốc và không phạt trả nợ trước hạn đến thời điểm 3–6 tháng kể từ ngày bàn giao.
- Chương trình Early Bird chiết khấu cho khách hàng tiên phong với mức chiết khấu 1% giá bán và Tặng 12 tháng phí dịch vụ quản lý.
Liên hệ với Masterisehomesland để được tư vấn:
Thời gian dự kiến mở bán còn lại
Vị trí LUMIÈRE SPRINGBAY
Lumière Spring Bay nằm tại vị trí vàng trong Siêu quần thể đô thị biển Ocean Park 2, tạo nên điểm nhấn độc đáo trên bản đồ bất động sản phía Đông Hà Nội. Tọa lạc tại Đường San Hô 1, Xã Nghĩa Trụ, Huyện Văn Giang, Tỉnh Hưng Yên, dự án Spring Bay sở hữu vị trí chiến lược kết nối tâm điểm vùng kinh tế trọng điểm Đông Bắc Bộ và trung tâm hội nhập mới của cộng đồng quốc tế.

Vị trí đắc địa của Lumière Spring Bay:
- Nằm tại khu vực chiến lược, kết nối linh hoạt với nhiều khu vực trọng điểm của Hà Nội và vùng phụ cận.
- Kề cận đại đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng và hệ thống tiện ích đồng bộ.
- Tiếp giáp trực tiếp với hai tuyến quốc lộ 5A và 5B, giúp cư dân di chuyển thuận tiện vào trung tâm thành phố hoặc đến các tỉnh lân cận.
- Cách trung tâm thương mại Aeon Mall Long Biên chỉ 8 km, dễ dàng tiếp cận các hoạt động mua sắm, ẩm thực và giải trí.
- Liên kết vùng thuận lợi đến các địa điểm quan trọng:
- 3 phút → Vinhomes Ocean Park giai đoạn 1
- 10 phút → Cầu Vĩnh Tuy
- 20 phút → Hồ Hoàn Kiếm
- 40 phút → Sân bay quốc tế Nội Bài
- 90 phút → Vịnh Hạ Long – một trong 7 kỳ quan thiên nhiên thế giới
Lumière Spring Bay không chỉ sở hữu vị trí kết nối hoàn hảo mà còn mang đến tiềm năng phát triển bền vững, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư và đầu tư lâu dài.

Tiềm năng mà vị trí này mang lại là vô cùng to lớn. Trước hết, cư dân Lumière Spring Bay được thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích “all-in-one” đẳng cấp của Ocean Park 2. Từ tổ hợp biển tạo sóng lớn nhất thế giới, hồ nước mặn lớn nhất châu Á đến công viên cát trắng trải dài, tất cả đều nằm trong tầm tay. Hệ thống giáo dục, y tế, thương mại và giải trí hàng đầu cũng góp phần kiến tạo nên một cuộc sống tiện nghi và trọn vẹn cho cư dân.
Với vị trí chiến lược này, Lumière Spring Bay không chỉ mang lại chất lượng sống cao cấp mà còn hứa hẹn tiềm năng tăng giá và khả năng sinh lời hấp dẫn trong tương lai. Đây chính là lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư, khi kết hợp được yếu tố vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp và khả năng kết nối thuận tiện.

TIỆN ÍCH LUMIÈRE SPRINGBAY
Lumière SpringBay – không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là thiên đường tiện ích, mang đến cuộc sống đẳng cấp với chuỗi tiện nghi đa dạng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu thư giãn, giải trí và chăm sóc sức khỏe cho cư dân.
Tiện ích nội khu đẳng cấp tại Lumière SpringBay
- Bể bơi vô cực: Tận hưởng cảm giác thư thái và sảng khoái tại bể bơi vô cực trên cao, nơi bạn có thể ngắm nhìn toàn cảnh thành phố và công viên biển tuyệt đẹp.
- Phòng gym hiện đại: Trang bị đầy đủ các thiết bị tập luyện tiên tiến, là không gian lý tưởng để bạn rèn luyện sức khỏe và duy trì vóc dáng cân đối.
- Khu vui chơi trẻ em: Với thiết kế an toàn và sáng tạo, đây là nơi các bé thỏa sức vui đùa, khám phá và phát triển toàn diện.
- Công viên cây xanh: Hòa mình vào thiên nhiên trong lành tại khuôn viên cây xanh rộng lớn, nơi bạn có thể tản bộ, thư giãn và tận hưởng bầu không khí yên bình.
- Sảnh lounge sang trọng: Nơi gặp gỡ, thư giãn cùng bạn bè và tận hưởng không gian tinh tế, sang trọng với tầm nhìn ấn tượng ra thành phố.
Tiện ích ngoại khu đa dạng
Lumière SpringBay còn được thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp của đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2, bao gồm:
- Công viên biển nhân tạo VinWonders Wave Park: Thỏa sức vui chơi và tận hưởng không khí biển trong lành tại công viên biển nhân tạo lớn nhất Việt Nam.
- Bệnh viện Vinmec Health Resort: Tiếp cận dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện và đẳng cấp quốc tế.
- Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall: Tận hưởng không gian mua sắm – giải trí sầm uất với hàng trăm thương hiệu nổi tiếng.
- Hệ thống trường học Vinschool: Đảm bảo môi trường giáo dục chất lượng cao, giúp con em phát triển toàn diện.
Lumière SpringBay với hệ thống tiện ích đỉnh cao không chỉ mang đến cuộc sống tiện nghi, thoải mái mà còn là nơi nuôi dưỡng giá trị tinh thần và gắn kết cộng đồng – nơi mọi ước mơ về một tổ ấm hoàn hảo trở thành hiện thực.
CĂN HỘ LUMIÈRE SPRINGBAY
Lumière SpringBay gây ấn tượng với thiết kế cửa kính Low-E cao cấp, mang đến tầm nhìn panorama rộng mở, ôm trọn cảnh quan công viên và khu biệt thự xanh mát. Giải pháp kiến trúc này vừa tối ưu ánh sáng tự nhiên, vừa giúp tiết kiệm năng lượng hiệu quả, tạo nên không gian sống tinh tế và bền vững.
mặt bằng tầng điển hình
Layout thiết kế căn hộ
Không gian nội thất tại Lumière SpringBay được chăm chút tỉ mỉ đến từng chi tiết, nổi bật với tủ bếp sang trọng, mặt kính trong suốt và các thiết bị bếp nhập khẩu cao cấp. Bề mặt bếp ốp đá Marble tự nhiên kết hợp cùng bếp từ, máy hút mùi và lò nướng hiện đại, tạo nên gian bếp tinh tế – nơi mỗi bữa ăn trở thành một trải nghiệm nghệ thuật.
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT
HỖ TRỢ TRI ÂN KHÁCH HÀNG
Dành cho cư dân Ocean City: Giảm ngay 2% khi ký hợp đồng mua bán với giá trước VAT và kính phí bảo trì
Dành cho cư dân MasteriseOmes: Giảm ngay 3% khi ký hợp đồng mua bán với giá trước VAT và kính phí bảo trì
CHÍNH SÁCH EARLY BIRD
Áp dụng cho khách hàng có booking
- Khách hàng thông thường: Giảm 1%
- Cư dân Ocean City: Giảm 2%
- Cư dân Masterise Homes: Giảm 3%
PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN LINH HOẠT
1. Thanh toán vay vốn ngân hàng
Gói 1: Hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 50%
- Đặt cọc: 50 triệu
- Ký XNĐK: 10% (trong 10 ngày)
- Ký VBTT: 10%
- Ký hợp đồng mua bán: 15% (dự kiến T11/2024)
- Ngân hàng giải ngân: 50% (trong 2 năm)
- Bàn giao: 25% + KPBT (dự kiến Q1/2027)
Gói 2: Hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 80%
- Đặt cọc: 50 triệu
- Ký XNĐK: 10% (trong 10 ngày)
- Ký VBTT: 10%
- Ký hợp đồng mua bán: 10% (dự kiến T11/2024)
- Ngân hàng giải ngân: 70% (trong 2 năm) + 10% (trước bàn giao)
- Bàn giao: KPBT (dự kiến Q1/2027)
2. Thanh toán bằng vốn tự có
Thanh toán sớm: Hỗ trợ -17%
- Đặt cọc: 50 triệu
- Ký XNĐK: 10% (trong 10 ngày)
- Ký VBTT: 10%
- Ký hợp đồng mua bán: 15% + 70% (trong 30 ngày – dự kiến T11/2024)
- Bàn giao (dự kiến Q1/2027)
Thanh toán tiêu chuẩn: Hỗ trợ -7%
- Đặt cọc: 50 triệu
- Ký XNĐK: 10% (trong 10 ngày)
- Ký VBTT: 10%
- Ký hợp đồng mua bán: 5% (dự kiến T11/2024)
- Thanh toán 55%: Trong 18 tháng (mỗi 3 tháng thanh toán 10%)
- T05/2026: 70%
- Bàn giao: 25% + KPBT (dự kiến Q1/2027)
Lưu ý: Chương trình chỉ áp dụng cho đối tượng khách hàng đáp ứng đủ yêu cầu của CĐT tại từng thời điểm. CSBH có thể thay đổi theo chính sách áp dụng thực tế khi bàn hành CSBH.
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ CĂN HỘ LUMIÈRE SPRINGBAY
- Không vay, thanh toán theo tiến độ chuẩn Chiết khấu lên tới 7% giá bán.
- Thanh toán nhanh Chiết khấu lên tới 17% giá bán.
- Hỗ trợ vay vốn 50–70% giá bán với lãi suất 0%, ân hận nợ gốc và không phạt trả nợ trước hạn đến thời điểm 3–6 tháng kể từ ngày bàn giao.
- Chương trình Early Bird chiết khấu cho khách hàng mới tiên phong với mức chiết khấu 1% giá bán và Tặng 12 tháng phí dịch vụ quản lý.
Thời gian dự kiến mở bán còn lại
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Phân khu Lumiere Spring Bay gồm 4 toà căn hộ hạng sang với tên gọi Feliz (Z2), Vida (L2), Fira (Z1), và Amor (L1). Mỗi toà có chiều cao 27 tầng cplus 2 tầng hầm. Khi hoàn tất, dự án này sẽ cung cấp ra thị trường tổng cộng 1.780 căn hộ với đa dạng diện tích từ Studio đến 200m², bao gồm các loại hình Studio, 1PN, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN, Duplex và Penthouse.
Lumiere Spring Bay sở hữu vị trí trung tâm tại Vin Ocean Park 2 (xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên) và nằm đối diện công viên sóng VinWonders Wave Park rộng 18 hectare – công viên biển nhân tạo lớn nhất Việt Nam với 6 bể tạo sóng, hồ Laguna nước mặn 9.3 ha, và công viên cát Sandy Park. Cư dân cũng dễ dàng kết nối tới Vincom Mega Mall, Bệnh viện Vinmec Health Resort, hệ thống trường Vinschool, khu vui chơi Mega Grand World, K-Town, Little Hong Kong, và Quảng trường Kinh Đô Ánh Sáng.
Lumiere Spring Bay được thiết kế với mật độ xây dựng chỉ 20% và dành 80% diện tích cho các tiện ích. Phân khu có 8 tiện ích trong nhà bao gồm bể bơi vô cực, phòng gym hiện đại, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, sảnh lounge sang trọng; đồng thời sở hữu 40 tiện ích ngoài trời với tổng diện tích cảnh quan lên đến 2 hectare.
Các căn hộ tại Lumiere Spring Bay được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hoá công năng với 100% phòng đều có thể đón gió và ánh sáng tự nhiên. Đặc biệt, 2 toà chữ L có thiết kế hình cánh cung với 6 căn góc sở hữu ban công cong mềm mại giúp khai thác tối đa tầm view, ban công phòng khách có thể rộng tới 5 mét. Khu vực sảnh thang máy được thiết kế sang trọng với hành lang rộng 1,8m trang bị điều hòa âm trần.
Phân khu Lumiere Spring Bay sở hữu các căn hộ siêu sang bao gồm 16 căn hộ Duplex nằm tại các vị trí đẹp nhất trên tầng 21-26 của các toà chữ L và tầng 25-26 của các toà chữ Z, cùng 16 căn hộ Penthouse nằm tại tầng trên cùng của cả 4 toà nhà.
