LUMIÈRE ORIENT PEARL

LUMIÈRE Orient Pearl sở hữu vị trí trung tâm đắt giá nhất của đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1, nằm ngay đối diện hồ Ngọc Trai 24,5ha và công viên điều hòa 28,2ha, mang đến tầm nhìn panorama hiếm có bao trọn biển hồ nước mặn Crystal Lagoon, hồ Ngọc Trai – hồ Đảo Cọ và quảng trường The Ocean View. Các tòa căn hộ thiết kế theo hình chữ V mở góc 120°, tối ưu tầm nhìn hướng hồ và đón trọn ánh sáng tự nhiên cho mọi căn hộ.

Liên kết vùng của LUMIÈRE Orient Pearl:

• Phía Đông Nam: Tiếp giáp hồ Đảo Cọ và các khu biệt thự cao cấp (Ngọc Trai, San Hô, Hải Âu, Sao Biển).
• Phía Tây Bắc: Giáp phân khu cao cấp The Zenpark, The Pavilion và trục đường Lý Thánh Tông.
• Phía Đông Bắc: Kế cận quảng trường ga Metro và hệ thống trường liên cấp Vinschool.
• Phía Tây Nam: Gần Quốc lộ 5A, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, kết nối thuận tiện tới trung tâm và các tỉnh lân cận.

Dự án tọa lạc dọc trục đường Lý Thánh Tông, kết nối trực tiếp về trung tâm Hà Nội qua Cầu Vĩnh Tuy, Cầu Thanh Trì, Quốc lộ 5A và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Tương lai còn bứt phá với Cầu Vĩnh Tuy 2, Cầu Mễ Sở, Cầu Trần Hưng Đạo, Cầu Ngọc Hồi và tuyến Metro số 8.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH LUMIÈRE ORIENT PEARL

Tại LUMIÈRE Orient Pearl, cư dân được tận hưởng hệ thống tiện ích độc quyền mang chuẩn mực nghỉ dưỡng 5 sao ngay trong lòng đại đô thị biển hồ. Từ sảnh đón cao 7 mét sang trọng như khách sạn quốc tế đến tổ hợp hơn 50 tiện ích cao cấp, mỗi không gian đều toát lên phong cách sống đẳng cấp – riêng tư – trọn vẹn theo triết lý “Luxury in Nature”.

• 12 tiện ích trong nhà – thư giãn, chăm sóc sức khỏe, giải trí.
• 26 tiện ích ngoài trời – hòa mình với thiên nhiên, kết nối cộng đồng.
• 15 tiện ích đặc biệt tại công viên trung tâm The Foresta Compound – biểu tượng sống xanh an yên giữa lòng đô thị.

Hệ thống hồ bơi chuẩn resort

Bể bơi vô cực trên cao view toàn cảnh hồ Ngọc Trai & Crystal Lagoon, bể bơi bốn mùa mái che canopy phong cách Dubai, cùng Jacuzzi & Relax Room mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng trọn vẹn quanh năm.

Không gian xanh & The Foresta Compound

Sky Garden & Sky Lounge trên không, khu vườn thiền Zen Garden, đường dạo bộ, khu BBQ ngoài trời và công viên trung tâm The Foresta Compound 1,6ha – không gian xanh, thể thao & giải trí riêng tư cho cộng đồng cư dân Lumière.

Tiện ích nội khu & đặc quyền biển hồ

Tháp dịch vụ Royal Sail (sảnh lễ tân, phòng Gym, phòng chiếu phim, khu vui chơi trẻ em) và quảng trường ánh sáng The Ocean View 15.000 m² – trung tâm sự kiện & kết nối cộng đồng. Bên cạnh đó, cư dân thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích đã vận hành của Ocean Park 1: trung tâm thương mại, trường học các cấp, bệnh viện, shophouse, bãi biển nhân tạo và biển hồ Crystal Lagoon.

Thiết kế căn hộ LUMIÈRE Orient Pearl nổi bật với phong cách hiện đại, thông minh và sang trọng, ứng dụng triết lý “Layout quốc tế” để tối ưu công năng, ánh sáng, gió tự nhiên và yếu tố phong thủy cho từng căn hộ. Tông màu chủ đạo xanh – ánh kim thanh lịch, lấy cảm hứng từ vẻ đẹp thuần khiết của thiên nhiên – dấu ấn đặc trưng của dòng Lumière Series do Masterise Homes phát triển.

Dự án mang đến đa dạng loại hình căn hộ, đáp ứng nhiều phong cách sống khác nhau:

• Studio – không gian tinh gọn cho người trẻ thành đạt.
• 1PN, 1PN+1 – tối ưu diện tích, tiện nghi hiện đại.
• 2PN, 2PN+1 – lựa chọn phổ biến cho gia đình trẻ.
• 3PN, 3PN-lift – rộng rãi, riêng tư và sang trọng.
• Duplex – căn hộ thông tầng đẳng cấp.
• Penthouse & Penthouse Duplex – biểu tượng đỉnh cao phong cách sống thượng lưu.

BẢNG GIÁ DỰ KIẾN

Giá bán sơ cấp tại LUMIÈRE Orient Pearl (Ocean Park 1) hiện ở vùng khoảng 90 – 125 triệu đồng/m² tùy tòa, tầng, hướng view và chính sách từng đợt; tổng giá căn hộ phổ biến khoảng 3 – 12+ tỷ đồng/căn. Bảng dưới đây là khoảng giá dự kiến theo loại căn và hướng view (dạng min–max), chưa bao gồm chiết khấu và ưu đãi thanh toán. Đơn vị giá là tỷ đồng/căn.

Giai đoạn mở bán đầu, đơn giá ghi nhận khoảng 75 – 85 triệu/m²; đến cuối 2025 – đầu 2026, mặt bằng giá sơ cấp đã tăng lên khoảng 90 – 125 triệu/m² tùy tòa (Palma 1, Palma 2…), hướng và chính sách từng đợt. Các căn view hồ Ngọc Trai, view Quảng trường Foresta hoặc dòng 3PN Lift, Duplex, Penthouse có tổng giá cao hơn đáng kể, lên vùng 10 – 12+ tỷ/căn.

Lưu ý: Bảng giá trên là khoảng giá dự kiến công bố trên các kênh phân phối, chưa gồm chiết khấu/ưu đãi và có thể thay đổi theo từng đợt mở bán, từng đại lý. Dấu “–” là loại căn/hướng view chưa mở bán hoặc đang cập nhật. Vui lòng liên hệ để nhận bảng giá chi tiết từng căn mới nhất.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Masterise Homes áp dụng bộ chính sách bán hàng (dự kiến) cho phân khu The Palma – LUMIÈRE Orient Pearl, gồm nhóm ưu đãi chung và 04 phương án thanh toán linh hoạt. Bàn giao căn hộ dự kiến vào Quý 3/2027.

Ưu đãi chung

• Tri ân khách hàng: Chiết khấu 1% dành cho khách hàng là cư dân Masterise Homes.
• Hỗ trợ phí quản lý: Miễn phí 36 tháng (kể từ ngày Chủ đầu tư thông báo bàn giao căn hộ).
• Thanh toán theo tiến độ: Chiết khấu 4%.
• Thanh toán sớm: Chiết khấu 13%.

Phương án 1: Thanh toán theo tiến độ (Chiết khấu 4%)

Phương án 2: Thanh toán sớm (Chiết khấu 13%)

Ghi chú: Thông tin hiển thị nguyên bản theo bảng chính sách; thông thường phương án thanh toán sớm đã hoàn tất phần lớn giá trị căn hộ trước thời điểm nhận nhà.

Phương án 3: Vay vốn ngân hàng 70% (HTLS 0%)

Phương án 4: Vay vốn ngân hàng 50% (HTLS 0%)

Lưu ý: HĐMB = Hợp đồng mua bán; KPBT = Kinh phí bảo trì; HTLS = Hỗ trợ lãi suất; NH = Ngân hàng. Chính sách trên là chính sách dự kiến của phân khu The Palma và có thể được điều chỉnh theo từng giai đoạn bán hàng chính thức từ chủ đầu tư. Vui lòng liên hệ để nhận chính sách áp dụng mới nhất.

THỜI GIAN MỞ BÁN

Lịch triển khai mở bán phân khu The Palma – LUMIÈRE Orient Pearl (mang tính tham khảo, cập nhật theo thông báo chính thức từ Masterise Homes):

Mỗi căn hộ LUMIÈRE Orient Pearl được bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp, đồng bộ theo tiêu chuẩn quốc tế từ các thương hiệu uy tín toàn cầu.

1. Sàn, Tường và Trần

• Khu vực sinh hoạt (phòng khách, phòng ngủ, bếp/ăn): sàn laminate vân gỗ dày 12mm; tường sơn nước nội thất (Jotun, Dulux, Nippon, Kova, TOA hoặc tương đương).
• Phòng tắm, vệ sinh: lát sàn & ốp tường bằng đá tự nhiên dày 18mm ±1 kết hợp gạch Mosaic; trần thạch cao chống ẩm, sơn hoàn thiện.
• Ban công/loggia: lát gạch xương sứ chống trượt 600x300x10mm.
• Vách bếp: ốp đá tự nhiên dày 18mm ±1. Các khu vực khác: trần thạch cao đóng phẳng, sơn nước hoàn thiện.

2. Hệ thống Cửa và Khóa

• Cửa đi chính: cửa gỗ công nghiệp MDF cao cấp chống cháy, hoàn thiện bề mặt laminate; khóa từ thông minh đa chức năng (mật mã, khóa cơ, vân tay, thẻ từ) của Hafele, Yale, Imundex, Euro Art, Kaadas hoặc tương đương.
• Cửa ngăn phòng & cửa vệ sinh: cửa gỗ công nghiệp MDF hoàn thiện laminate (cửa vệ sinh dùng MDF chống ẩm).
• Cửa sổ, cửa ra ban công/loggia: hệ nhôm và kính hộp Low-E cách âm, cách nhiệt.

3. Trang thiết bị Khu vực Bếp

• Hệ tủ bếp: thùng tủ gỗ MDF phủ melamine; cánh tủ trên – dưới MDF hoàn thiện laminate hoặc acrylic kết hợp kính sọc.
• Mặt bàn bếp: ốp đá tự nhiên dày 18mm ±1.
• Thiết bị bếp đi kèm: máy hút mùi âm tủ, lò nướng, chậu & vòi rửa inox; bếp từ 2 vùng nấu (Studio/1PN) hoặc 3 vùng nấu (2PN/3PN). Thương hiệu Bosch, Hafele, Teka hoặc tương đương.

4. Thiết bị Vệ sinh (Duravit/Grohe/Moen/Toto/Bravat/Roca)

• Thiết bị sứ: bồn cầu 1 khối đặt sàn và chậu rửa đặt trên bàn.
• Khu tắm đứng: vách kính cường lực đi kèm hệ khung và phụ kiện inox.
• Hệ sen tắm: phòng tắm chính dùng bát sen mưa gắn trần kết hợp sen tay; phòng tắm phụ dùng sen tay gật gù có thanh trượt.
• Nội thất liền tường: tủ chậu rửa (mặt đá tự nhiên, tủ MDF chống ẩm) và tủ gương phòng tắm (MDF chống ẩm).

5. Hệ thống Điện, Điều hòa & Tiện ích khác

• Điều hòa không khí: hệ thống điều hòa ống gió âm trần (Panasonic, LG, Toshiba, Hitachi, Mitsubishi, Samsung hoặc tương đương).
• Thiết bị điện: ổ cắm, công tắc, ổ cắm mạng/điện thoại, đèn chiếu sáng cơ bản (Legrand, Schneider, Panasonic, Honeywell, ABB, Simon hoặc tương đương).
• Nước nóng: máy nước nóng gián tiếp dung lượng theo thiết kế (Picenza, Ferroli, Ariston, Atlantic hoặc tương đương).
• Liên lạc: màn hình gọi cửa (Video door phone) kết nối hệ thống kiểm soát ra vào ở sảnh tầng 1/tầng hầm.
• Tủ quần áo phòng ngủ chính: gỗ công nghiệp, thùng tủ phủ melamine, cánh tủ hoàn thiện laminate và kính.

Theo các cập nhật từ cuối năm 2025 đến đầu năm 2026, tiến độ dự án LUMIÈRE Orient Pearl đang ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực trên công trường:

• Đã hoàn thành giai đoạn thi công 2 tầng hầm với tổng diện tích khoảng 56.000 m² (tương đương 5,6 ha).
• Hai tòa Palma 1 và Palma 2 đã hoàn tất toàn bộ phần hầm và đang thi công phần thân, nhiều hạng mục đã xây lên đến tầng 4 – 5.
• Thời gian hoàn thành và bàn giao căn hộ dự kiến trong khoảng Quý 3 – Quý 4/2027.

Với tiến độ thi công ổn định cùng vị thế là dự án căn hộ cao tầng cuối cùng tại Ocean Park 1, LUMIÈRE Orient Pearl tiếp tục khẳng định giá trị khan hiếm và tiềm năng tăng giá trong trung – dài hạn. Nhà đầu tư vui lòng theo dõi thêm thông báo chính thức từ Masterise Homes để cập nhật tiến độ chi tiết theo từng giai đoạn.