Với căn hộ nhỏ, tăng diện tích sử dụng không nhất thiết đồng nghĩa với phá bỏ toàn bộ tường ngăn. Nội thất đa năng, bố trí theo nhu cầu thực, khai thác chiều cao và tạo các khoảng mở có kiểm soát có thể giúp không gian rộng hơn mà vẫn giữ được sự riêng tư cần thiết.

Căn hộ diện tích nhỏ thường khiến gia chủ nghĩ ngay đến phương án mở mặt bằng, nối bếp, phòng khách và phòng ngủ thành một không gian chung. Tuy nhiên, ba kiến trúc sư Colin Chee, Claire Scorpo và Tahj Rosmarin tại Australia cho rằng giải pháp này không tối ưu trong mọi trường hợp, nhất là với gia đình có nhiều người hoặc lịch sinh hoạt khác nhau. Nhà nhỏ vẫn cần ranh giới chức năng để tránh cảm giác lộn xộn.

Điểm chung trong các gợi ý của họ là không cố làm căn hộ trông lớn bằng cách xóa hết phân khu, mà tăng hiệu quả sử dụng của từng mét vuông. Một món đồ nên đảm nhiệm nhiều vai trò, khoảng trống nên được tính trước, còn các quyết định đóng mới nội thất cần dựa trên thói quen sống thật thay vì cảm giác vội vàng khi mới nhận nhà.

Chọn nội thất sau khi hiểu nhu cầu sử dụng

Khi chuyển vào nhà mới, nhiều người muốn hoàn thiện nội thất càng nhanh càng tốt. Colin Chee cho rằng cách làm này dễ khiến nhà nhỏ bị thừa đồ. Gia chủ nên sử dụng trước những món đang có, quan sát thói quen sinh hoạt rồi mới bổ sung giải pháp cố định. Với không gian nhỏ, sai một món nội thất lớn có thể làm giảm đáng kể diện tích đi lại và khả năng linh hoạt.

Tại căn hộ 40 m2 ở Melbourne, Chee chi khoảng 5.000 USD để cải tạo, chủ yếu bằng đồ đã qua sử dụng và các giải pháp tự làm chi phí thấp. Trong bếp, thay vì một tủ lạnh lớn chiếm khối tích, ông tách thành tủ lạnh mini và tủ đông riêng. Sau vài tháng sử dụng, khi đã rõ nhu cầu, ông mới mua thêm kệ đặt tại lối vào bếp. Cách làm chậm này giúp tránh đóng đồ theo cảm tính.

Khi chọn bàn ghế, Chee ưu tiên chân mảnh để lộ nhiều diện tích sàn, tạo cảm giác không gian thoáng hơn. Bàn trà có thể được thay bằng ghế đôn nhỏ, vừa đặt đồ uống vừa làm chỗ ngồi khi cần. Đây là nguyên tắc quan trọng của nhà nhỏ: đồ dùng không chỉ đẹp mà phải có lý do tồn tại trong nhịp sinh hoạt hằng ngày.

Tích hợp nhiều công năng vào một hệ tủ

Tại căn hộ ở North Melbourne, Tahj Rosmarin chọn giải pháp nội thất tích hợp cho khu sinh hoạt chung. Một hệ tủ dài 6 m chạy dọc tường, kết hợp lưu trữ, ghế băng, kệ trưng bày và tủ tivi. Khoảng trống dưới ghế được dùng để cất đồ cắm trại. Nhờ vậy, căn hộ giảm nhu cầu dùng nhiều món đồ rời, còn sàn nhà giữ được độ thông thoáng.

Với căn hộ chung cư, cách tích hợp này cũng phù hợp khi gia đình cần lưu trữ nhiều nhưng không muốn tủ kệ lấn át phòng khách. Những nguyên tắc về tỷ lệ sofa, bàn trà, tivi và lối đi trong bài thiết kế phòng khách chung cư đẹp cũng nhấn mạnh việc giữ lối di chuyển rõ ràng, tránh để đồ nội thất làm vỡ bố cục sinh hoạt chính.

Không gian mở không phải lúc nào cũng tốt

Rosmarin cho biết nhiều căn hộ xây từ thập niên 1960 có hình thức bên ngoài tốt nhưng bên trong chia thành nhiều phòng nhỏ. Khi cải tạo căn hộ tại North Melbourne, ông và vợ không phá toàn bộ tường giữa bếp và phòng khách. Thay vào đó, họ mở một ô cửa lớn trên vách để tạo kết nối thị giác, trong khi đồ đạc và khu vực nấu nướng vẫn được che khỏi tầm nhìn.

Giải pháp này tiết kiệm chi phí so với phá bỏ tường chịu lực, đồng thời giữ được sự phân tách giữa các hoạt động. Claire Scorpo cũng áp dụng cách chia linh hoạt khi cải tạo căn hộ nhỏ tại Fitzroy. Trong phòng tắm, bà giữ bồn tắm và dùng vách kính sọc để ngăn khu tắm với khu thay đồ, giúp ánh sáng đi qua nhưng vẫn giữ riêng tư cho hai người cùng sử dụng.

Nhà nhỏ nếu mở hoàn toàn có thể tạo cảm giác rộng lúc đầu, nhưng lại bất tiện khi một người cần làm việc, người khác nấu ăn hoặc nghỉ ngơi. Vì vậy, khoảng mở nên được dùng để tăng ánh sáng và tầm nhìn, còn ranh giới chức năng vẫn cần được giữ ở mức hợp lý.

Khai thác chiều cao và các khoảng bị bỏ quên

Với căn hộ chỉ 23 m2, vợ chồng Claire Scorpo thiết kế hốc riêng để giấu giường, tránh để khu ngủ chiếm phần lớn diện tích sàn cả ngày. Những bề mặt cao, khoảng trên cửa, phía trên tủ hoặc dưới ghế đều có thể trở thành nơi lưu trữ nếu được tính toán gọn gàng. Khi đồ đạc có chỗ cất rõ ràng, căn hộ nhỏ sẽ bớt cảm giác chật hơn.

Cách tiếp cận này gần với nguyên tắc bố trí căn hộ 70 m2: không gian phải phục vụ đúng thói quen gia đình trước khi nói đến phong cách. Bài nội thất chung cư 70m2 cho thấy ngay cả căn hộ rộng hơn cũng cần kiểm soát lưu trữ, ánh sáng và luồng di chuyển; với nhà nhỏ, những tiêu chí đó càng quan trọng.

Tăng diện tích bằng kỷ luật chọn đồ

Bài học chính từ các căn hộ nhỏ là gia chủ không nên tìm một công thức duy nhất. Có nhà cần mở ô cửa để lấy sáng, có nhà cần giữ vách để đảm bảo riêng tư, có nhà cần hệ tủ tích hợp, có nhà chỉ cần giảm đồ mua sắm vội. Diện tích sử dụng tăng lên khi từng món đồ phục vụ đúng chức năng và không tạo thêm gánh nặng cho sinh hoạt.

Vì vậy, trước khi phá tường hoặc đóng nội thất lớn, gia chủ nên xác định rõ hoạt động chính trong căn hộ: nấu ăn, làm việc, tiếp khách, ngủ nghỉ, lưu trữ hay chăm sóc trẻ nhỏ. Khi nhu cầu được xếp thứ tự, quyết định thiết kế sẽ thực tế hơn. Nhà nhỏ không nhất thiết phải tối giản cực đoan; điều quan trọng là mỗi khoảng trống đều có vai trò, còn mỗi món đồ đều đủ linh hoạt để không làm không gian bị khóa cứng.

Cách làm này cũng giúp kiểm soát ngân sách cải tạo. Thay vì chi nhiều tiền cho các hạng mục cố định ngay từ đầu, gia chủ có thể thử nghiệm bằng đồ rời, đo lại thói quen sử dụng và chỉ đầu tư vào phần thật sự tạo thêm công năng. Với căn hộ nhỏ, sự tiết chế trong mua sắm đôi khi đem lại hiệu quả lớn hơn một lần sửa chữa tốn kém.

Nguồn: VnExpress – Bất động sản