Blog Admin Lào Cai đang chuẩn bị hạ tầng giao thông, quỹ đất công nghiệp, cải cách hành chính và môi trường đầu tư để đón dòng vốn chất lượng cao, thay vì chạy theo số lượng dự án bằng mọi giá.
Từ các tuyến đường ở phường Văn Phú, hạ tầng cụm công nghiệp đến hoạt động chỉnh trang đô thị, địa phương đang đặt mục tiêu tạo nền tảng mới cho thu hút đầu tư. Trọng tâm không chỉ là mời gọi doanh nghiệp, mà là chuẩn bị điều kiện để dòng vốn có thể triển khai, sử dụng công nghệ hiện đại, thân thiện môi trường và tạo giá trị gia tăng dài hạn.
Ngày 17/7, UBND tỉnh Lào Cai tổ chức Hội nghị Xúc tiến đầu tư năm 2026, trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 24 dự án với tổng vốn đăng ký hơn 24.160 tỷ đồng. Các dự án tập trung vào hạ tầng khu, cụm công nghiệp, năng lượng, công nghiệp chế biến, khai khoáng, nhà ở thương mại, dịch vụ và logistics.
Hạ tầng giao thông là bước chuẩn bị đầu tiên
Tại phường Văn Phú, các lực lượng chức năng vừa chỉnh trang đường phố, xử lý điểm lấn chiếm hành lang, lòng và lề đường, vừa rà soát các vị trí tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông đường sắt, hệ thống đèn tín hiệu và chiếu sáng. Những việc này có vẻ nhỏ lẻ, nhưng là nền tảng để đô thị vận hành trật tự hơn khi hoạt động sản xuất, dịch vụ và logistics tăng lên.
Cụm công nghiệp phía Nam phường Văn Phú đã được đầu tư hệ thống điện, hạ tầng giao thông và thu gom nước thải. Đây là các điều kiện tối thiểu để doanh nghiệp yên tâm khảo sát, xây dựng nhà xưởng và vận hành sản xuất. Nếu thiếu hạ tầng kỹ thuật, ưu đãi đầu tư hay vị trí thuận lợi cũng khó chuyển thành dự án thực tế.
Trong 6 tháng cuối năm, phường Văn Phú đặt mục tiêu tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để cơ bản hoàn thành 8 công trình trọng điểm, đồng thời chuẩn bị nhân lực cho công tác giải phóng mặt bằng các dự án cụm công nghiệp 5 và 6. Điều này cho thấy địa phương nhìn thu hút đầu tư như một quá trình chuẩn bị dài hơi, trong đó mặt bằng và hạ tầng phải đi trước.
- Lào Cai trao quyết định đầu tư cho 24 dự án với tổng vốn hơn 24.160 tỷ đồng.
- Phường Văn Phú đặt mục tiêu cơ bản hoàn thành 8 công trình trọng điểm trong 6 tháng cuối năm.
- Phường Âu Lâu có 190 doanh nghiệp, 26 hợp tác xã, 155 tổ hợp tác và 1.616 cơ sở kinh doanh cá thể.
Âu Lâu ưu tiên chất lượng dòng vốn
Phường Âu Lâu được nhắc đến như một địa bàn có nhiều tiềm năng thu hút đầu tư nhờ vị trí, quỹ đất, hệ thống giao thông, hạ tầng công nghiệp và sự đồng hành của chính quyền. Hoạt động sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp trên địa bàn tiếp tục duy trì ổn định, với các ngành nghề như xây dựng, chế biến gỗ, sản xuất chè, may mặc và mộc dân dụng.
Hiện phường có 190 doanh nghiệp, 26 hợp tác xã, 155 tổ hợp tác và 1.616 cơ sở sản xuất, kinh doanh cá thể. Quy mô này tạo nền tảng lao động và dịch vụ hỗ trợ cho các dự án mới. Tuy nhiên, để chuyển từ sản xuất truyền thống sang dòng vốn chất lượng cao, địa phương cần hạ tầng khu, cụm công nghiệp đồng bộ hơn.
Dự án mở rộng Cụm công nghiệp Âu Lâu được xác định là một động lực quan trọng để mở rộng không gian phát triển sản xuất, thu hút doanh nghiệp có năng lực, công nghệ tiên tiến và dự án có giá trị gia tăng cao. Điểm nghẽn hiện nay là công tác giải phóng mặt bằng, nhất là đối với trạm xử lý nước thải, vẫn cần tập trung tháo gỡ để bảo đảm tiến độ đồng bộ.
Theo Chủ tịch UBND phường Âu Lâu Phạm Tiến Dũng, địa phương không chạy theo số lượng dự án mà chú trọng chất lượng và hiệu quả đầu tư. Các dự án được ưu tiên là dự án có công nghệ tiên tiến, sử dụng hiệu quả tài nguyên, thân thiện môi trường, tạo nhiều việc làm và đóng góp tích cực cho ngân sách. Cách tiếp cận này giúp địa phương tránh đánh đổi môi trường lấy tăng trưởng ngắn hạn.
Cải cách hành chính tạo niềm tin cho doanh nghiệp
Để tạo niềm tin cho nhà đầu tư, cải cách hành chính, chuyển đổi số và nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước được Lào Cai xác định là nhiệm vụ trọng tâm. Trong 6 tháng đầu năm, tỷ lệ sử dụng dịch vụ công trực tuyến tại phường Âu Lâu đạt 100%; Trung tâm Phục vụ hành chính công duy trì hoạt động ổn định, tỷ lệ người dân đánh giá hài lòng và rất hài lòng đạt 100%.
Những chỉ số này có ý nghĩa thực tế với doanh nghiệp. Một dự án công nghiệp hoặc dịch vụ thường phải đi qua nhiều thủ tục về đất đai, quy hoạch, xây dựng, môi trường, giải phóng mặt bằng và hạ tầng. Nếu quy trình chậm hoặc thông tin thiếu rõ ràng, chi phí triển khai tăng lên và nhà đầu tư dễ chuyển sang địa phương khác.
Chính quyền phường Âu Lâu cũng tập trung tháo gỡ khó khăn về đất đai, quy hoạch, xây dựng, giải phóng mặt bằng, đồng thời tăng cường kỷ luật, kỷ cương trong thực thi công vụ. Cách làm này phù hợp với yêu cầu kiểm soát trách nhiệm quản lý đất đai, nhất là khi các dự án mới cần hồ sơ rõ và quỹ đất sạch trước khi triển khai.
Với thị trường bất động sản và hạ tầng khu công nghiệp, môi trường hành chính là một phần của lợi thế cạnh tranh. Doanh nghiệp không chỉ nhìn vào giá đất hoặc vị trí, mà còn đánh giá khả năng giải quyết thủ tục, tính nhất quán của quy hoạch và mức độ đồng hành của chính quyền. Đây cũng là nền tảng để các dự án lớn không rơi vào tình trạng chậm tiến độ như nhiều trường hợp từng được nhắc trong bài rà soát dự án trọng điểm chậm tiến độ.
Quỹ đất sạch và logistics là lợi thế dài hạn
Trong thời gian tới, Lào Cai tiếp tục đẩy nhanh tiến độ các dự án đầu tư công, hoàn thiện hạ tầng, tạo quỹ đất sạch và tăng cường xúc tiến đầu tư. Đồng thời, tỉnh hỗ trợ doanh nghiệp đổi mới công nghệ, mở rộng sản xuất, nâng cao năng lực cạnh tranh; phát triển thương mại, dịch vụ và du lịch gắn với công nghiệp.
Danh mục 24 dự án được trao quyết định đầu tư cho thấy định hướng thu hút khá rộng, từ hạ tầng khu, cụm công nghiệp, năng lượng, công nghiệp chế biến, khai khoáng đến nhà ở thương mại, hạ tầng dịch vụ và logistics. Đây là cấu trúc phù hợp với một địa phương muốn tạo hệ sinh thái phát triển, trong đó công nghiệp cần logistics, lao động cần nhà ở, còn đô thị cần dịch vụ hỗ trợ.
Tuy nhiên, để dòng vốn chất lượng cao thật sự đến và ở lại, địa phương phải duy trì kỷ luật hạ tầng. Cụm công nghiệp cần xử lý nước thải; đường nội vùng cần kết nối với trục giao thông chính; quỹ đất phải rõ pháp lý; thủ tục phải dự báo được thời gian. Nếu chỉ dừng ở hội nghị xúc tiến, hiệu ứng sẽ ngắn; nếu hạ tầng và thủ tục được cải thiện liên tục, lợi thế cạnh tranh sẽ bền hơn.
Từ câu chuyện Văn Phú và Âu Lâu, có thể thấy Lào Cai đang chọn cách chuẩn bị nền thay vì chỉ công bố mục tiêu. Khi hạ tầng giao thông, cụm công nghiệp, chuyển đổi số, quỹ đất sạch và tiêu chí môi trường cùng được đặt vào một chiến lược, dòng vốn đầu tư có cơ hội tạo giá trị dài hạn. Với nhà đầu tư bất động sản, các biến số này cũng quan trọng không kém vị trí, bởi chúng quyết định liệu một khu vực có thể phát triển thành trung tâm sản xuất, dịch vụ và đô thị mới hay không, tương tự logic của các dự án khu công nghiệp gắn với hạ tầng vùng.
Nguồn: Báo xây dựng – Quy hoạch
