Masterise Homes là đơn vị phát triển bất động sản nhà ở thuộc Masterise Group, chuyên phát triển các dự án căn hộ cao cấp, hạng sang và bất động sản hàng hiệu (branded residences) tại Việt Nam. Với lịch sử bàn giao đúng tiến độ tại nhiều dự án lớn ở cả TP.HCM và Hà Nội, Masterise Homes hiện là một trong những cái tên được nhà đầu tư và người mua ở thực quan tâm nhất khi tìm hiểu dự án Masteri Era Landmark tại Vinhomes Ocean Park 3.

Bài viết dưới đây do MasteriseHomesLand tổng hợp, giúp bạn hiểu rõ chủ đầu tư này là ai, năng lực tài chính và pháp lý ra sao, lịch sử bàn giao thực tế thế nào, và vì sao điều đó quan trọng khi cân nhắc Masteri Era Landmark.

Masterise Homes là công ty nào?

Masterise Homes là công ty phát triển bất động sản nhà ở thuộc Masterise Group, tiền thân là Thảo Điền Investment, thành lập từ năm 2007.

Tên pháp lý đầy đủ là Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes, mã số thuế 0316001930. Công ty chính thức ra mắt thương hiệu Masterise Homes vào tháng 11/2019, cùng thời điểm Thảo Điền Investment tái cấu trúc thành Masterise Group.

Văn phòng chính tại TP.HCM đặt tại Masteri An Phú, 179 Xa Lộ Hà Nội, TP Thủ Đức. Văn phòng Hà Nội đặt tại tầng 1, tòa T26, Times City, 458 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng.

Masterise Homes đảm nhận toàn bộ chuỗi giá trị từ phát triển sản phẩm, thiết kế, thi công, bàn giao đến vận hành thông qua Masterise Property Management. Đây không phải một công ty mới xuất hiện trên thị trường mà đã có gần hai thập kỷ kinh nghiệm, bắt đầu từ dự án đầu tay Masteri Thảo Điền tại quận 2, TP.HCM.

Masterise Homes có mối liên hệ gì với Masterise Group và Techcombank?

Masterise Homes là thành viên phụ trách mảng nhà ở trong hệ sinh thái Masterise Group, có mối liên kết tài chính chặt chẽ với Techcombank.

Masterise Group (tiền thân Thảo Điền Investment) là tập đoàn mẹ, với vốn điều lệ khoảng 1.423,5 tỷ đồng theo hồ sơ doanh nghiệp. Trong hệ sinh thái này, Masterise Homes chuyên trách phát triển nhà ở, còn các mảng khác như thương mại, vận hành, branded residences được phân bổ cho các đơn vị chuyên biệt.

“THE INNER – Song Hành Độc Bản” là chương trình đặc quyền hệ sinh thái do Masterise Homes và Techcombank hợp tác, mang đến trải nghiệm sống cá nhân hóa, kết hợp tài chính vững vàng và không gian sống đẳng cấp

Techcombank đóng vai trò ngân hàng tài trợ vốn và bảo lãnh cho phần lớn dự án của Masterise Homes. Sự đồng hành này tạo thành một hệ sinh thái bất động sản – tài chính, giúp người mua tiếp cận các gói vay linh hoạt và chính sách hỗ trợ tài chính ngay từ giai đoạn mở bán. Với người mua và nhà đầu tư, đây là yếu tố đáng cân nhắc vì nó phản ánh năng lực tài chính thực tế đứng sau các dự án.

Masterise Homes có những dòng sản phẩm nào?

Masterise Homes phát triển ba dòng sản phẩm chính: Masteri (cao cấp), LUMIÈRE (hạng sang) và branded residences hợp tác cùng thương hiệu quốc tế.

Dòng Masteri là dòng căn hộ cao cấp đặc trưng, bao gồm các dự án như Masteri Thảo Điền, Masteri Waterfront, Masteri West Heights, Masteri Centre Point, Masteri Trinity Square, Masteri Era Landmark và mới nhất là Masteri Grand Coast. Đặc điểm chung của dòng Masteri là nội thất bàn giao hoàn thiện theo chuẩn quốc tế, hệ tiện ích compound khép kín và vị trí nằm trong các đại đô thị lớn.

Dòng LUMIÈRE định vị ở phân khúc hạng sang hơn, tiêu biểu như LUMIÈRE Riverside, LUMIÈRE Boulevard, LUMIÈRE Evergreen và LUMIÈRE Essence Peak. Dòng này nhấn mạnh thiết kế kiến trúc riêng biệt, mật độ xây dựng thấp và trải nghiệm sống tinh tế.

Dòng branded residences là mũi nhọn chiến lược, hợp tác cùng Marriott International (Marriott, JW Marriott, The Ritz-Carlton) và Elie Saab. Các dự án tiêu biểu gồm Grand Marina, Saigon và The Grand Hanoi – The Ritz-Carlton Residences. Đây là phân khúc mà rất ít nhà phát triển tại Việt Nam có khả năng triển khai.

Lịch sử bàn giao thực tế của Masterise Homes ra sao?

Masterise Homes có track record bàn giao đúng hoặc sớm tiến độ tại nhiều dự án, kèm theo các mốc cấp sổ hồng được báo chí lớn ghi nhận.

Đây là yếu tố quan trọng nhất khi đánh giá độ uy tín của bất kỳ chủ đầu tư nào. Thay vì chỉ dựa vào lời hứa, người mua cần nhìn vào kết quả thực tế: dự án nào đã bàn giao, bàn giao có đúng hạn không, cư dân đã nhận sổ hồng chưa.

Dưới đây là các mốc bàn giao và cấp sổ hồng tiêu biểu:

Điểm đáng chú ý: trong giai đoạn 2022-2023, khi thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn và nhiều chủ đầu tư chậm tiến độ, Masterise Homes vẫn duy trì lịch bàn giao ổn định tại cả Hà Nội và TP.HCM. Mốc cấp sổ hồng trong khoảng 4-8 tháng sau bàn giao cũng thuộc nhóm nhanh nhất trên thị trường căn hộ cao cấp.

Năng lực triển khai của Masterise Homes được chứng minh qua điều gì?

Năng lực của Masterise Homes thể hiện qua ba trụ cột: đối tác thi công hàng đầu, quy trình quản lý chuẩn quốc tế và hệ thống vận hành chuyên nghiệp sau bàn giao.

Về đối tác thi công, Masterise Homes hợp tác với các tổng thầu uy tín như Coteccons và Newtecons, cùng các đơn vị tư vấn thiết kế quốc tế như Tange Associates, Atkins, Aurecon, DWP. Việc lựa chọn nhà thầu và tư vấn đều thuộc nhóm dẫn đầu ngành, giúp đảm bảo chất lượng thi công từ móng đến hoàn thiện.

Về quy trình triển khai, mỗi dự án đều trải qua quy trình nghiệm thu nghiêm ngặt bao gồm kiểm tra PCCC, test hệ thống điện, kiểm định chất lượng nội thất trước khi bàn giao. Tiêu chuẩn bàn giao thường bao gồm sàn gỗ châu Âu, tủ bếp Häfele, thiết bị vệ sinh Kohler, điều hòa Daikin/Hitachi âm trần, khóa thông minh.

Về vận hành sau bàn giao, Masterise Property Management – đơn vị thành viên của Masterise Group – đảm nhận quản lý vận hành tại tất cả dự án. Cư dân tại Masteri Waterfront và Masteri West Heights đều phản hồi tích cực về chất lượng dịch vụ quản lý, an ninh và bảo trì.

Masteri Era Landmark có gì đặc biệt trong danh mục dự án Masterise Homes?

Masteri Era Landmark là dự án đầu tiên thuộc dòng Masteri Collection tại Vinhomes Ocean Park 3, quy mô 11,2 ha với mật độ xây dựng chỉ 12,7%.

Đây là dự án có quy mô lớn nhất trong dòng Masteri Collection tính đến thời điểm hiện tại, gồm 10 tòa tháp 28 tầng, chia thành 3 phân khu The Spark, The Vision và The Flow. Với 80-85% diện tích dành cho cảnh quan và 209 tiện ích liên hoàn, mật độ xây dựng 12,7% là mức thấp nhất trong dòng Masteri.

Dự án khởi công tháng 11/2025, dự kiến bàn giao Q1/2028 cho phân khu The Spark và The Vision, Q2/2028 cho The Flow. Chu kỳ thi công 27-28 tháng phù hợp với tiền lệ bàn giao đúng hạn của Masterise Homes tại các dự án trước.

Về pháp lý, Masteri Era Landmark đã có giấy phép xây dựng (số 06/GPXD-SXD ngày 21/01/2025 cho lô CCCT-01 và số 40/GPXD-SXD ngày 31/12/2024 cho lô CCCT-03), hợp đồng mẫu đã đăng ký tại Sở Công Thương tỉnh Hưng Yên, và văn bản xác nhận đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai. Đây là các bước pháp lý quan trọng, cho thấy dự án đã vượt qua giai đoạn thủ tục ban đầu và đang triển khai xây dựng thực tế.

Vì sao lịch sử bàn giao quan trọng khi chọn mua Masteri Era Landmark?

Lịch sử bàn giao đúng hạn là bằng chứng thực tế đáng tin hơn mọi cam kết trên giấy, đặc biệt với dự án hình thành trong tương lai.

Khi mua căn hộ hình thành trong tương lai, người mua đặt niềm tin vào khả năng hoàn thành của chủ đầu tư. Với Masterise Homes, niềm tin đó được củng cố bởi chuỗi kết quả cụ thể: 5 dự án bàn giao đúng hoặc sớm hạn trong giai đoạn 2023-2024, sổ hồng cấp nhanh tại nhiều dự án, không ghi nhận tranh chấp lớn về chất lượng hay tiến độ.

Đối với Masteri Era Landmark, người mua có thể đối chiếu trực tiếp với Masteri Waterfront (cũng nằm trong hệ sinh thái Ocean City, bàn giao đúng hạn Q2/2023) và Masteri West Heights (bàn giao đúng hạn Q3-Q4/2023) để đánh giá khả năng bàn giao đúng cam kết Q1/2028.

Ngoài ra, thời điểm bàn giao dự kiến của Masteri Era Landmark trùng với giai đoạn các công trình hạ tầng khu vực hoàn thiện như Vành đai 3.5 và cầu Ngọc Hồi, tạo điều kiện cho giá trị tài sản tăng trưởng sau nhận nhà.

Những điều người mua cần lưu ý khi tìm hiểu Masterise Homes và Masteri Era Landmark

Bên cạnh thông tin tích cực, người mua nên chủ động xác minh một số yếu tố pháp lý quan trọng trước khi quyết định.

Masteri Era Landmark nằm trong Khu đô thị Đại An thuộc Vinhomes Ocean Park 3. Chủ đầu tư pháp lý của dự án là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển BĐS Đại Dương Xanh, trong khi Masterise Homes đóng vai trò nhà phát triển (developer). Đây là mô hình phổ biến trong các đại đô thị lớn, nhưng người mua nên nắm rõ:

• Pháp nhân nào ký hợp đồng mua bán
• Ngân hàng nào bảo lãnh nghĩa vụ tài chính
• Tình trạng thế chấp và giải chấp dự án
• Tiến độ bàn giao cam kết trong hợp đồng (không chỉ trong tài liệu marketing)

MasteriseHomesLand khuyến nghị khách hàng yêu cầu bản sao có xác thực của giấy phép xây dựng, văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai và hợp đồng mẫu trước khi ký kết. Đội ngũ tư vấn của chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn đối chiếu và giải đáp toàn bộ hồ sơ pháp lý dự án.

>>> Xem chi tiết tại đây: [FULL] Giấy tờ pháp lý dự án Masteri Era Landmark

Câu hỏi thường gặp

Masterise Homes thành lập năm nào?

Masterise Homes chính thức ra mắt thương hiệu vào tháng 11/2019, tuy nhiên tiền thân Thảo Điền Investment đã hoạt động từ năm 2007 với dự án đầu tay Masteri Thảo Điền.

Masterise Homes đã bàn giao bao nhiêu dự án?

Tính đến đầu năm 2026, Masterise Homes đã bàn giao thành công các dự án lớn gồm Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú, Millennium, M-One Saigon South, LUMIÈRE Riverside, Masteri Waterfront, Masteri West Heights, Masteri Centre Point và Grand Marina Saigon, tất cả đều đúng hoặc sớm tiến độ.

Masteri Era Landmark bao giờ bàn giao?

Dự kiến Q1/2028 cho phân khu The Spark và The Vision, Q2/2028 cho phân khu The Flow. Dự án khởi công từ tháng 11/2025 với chu kỳ thi công 27-28 tháng.

Masteri Era Landmark có pháp lý rõ ràng không?

Dự án đã có giấy phép xây dựng, hợp đồng mẫu đăng ký tại Sở Công Thương tỉnh Hưng Yên, và văn bản xác nhận đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai. Người mua nên yêu cầu bản sao xác thực khi giao dịch.

MasteriseHomesLand là đơn vị gì?

MasteriseHomesLand là đối tác phân phối chính thức của Masterise Group, cung cấp dịch vụ tư vấn chuyên sâu và hỗ trợ pháp lý toàn diện cho khách hàng quan tâm các dự án Masterise Homes.

Thông tin liên hệ MasteriseHomesLand

• Địa chỉ: S101, Ocean Park 1, Gia Lâm, Hà Nội
• Hotline: 058.782.4444
• Hotline phụ: 098.757.4256
• Zalo tư vấn 24/7: https://zalo.me/0587824444
• Email: lienhe@masterisehomesland.vn