Admin Hùng Masteri Waterfront đang là một trong những dự án căn hộ cao cấp được quan tâm nhất tại khu vực Gia Lâm, Hà Nội. Với vị trí đắc địa ngay trong quần thể đô thị Vinhomes Ocean Park, dự án không chỉ sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp mà còn có mức giá bán Masteri Waterfront vô cùng cạnh tranh. Bài viết này, Masterisehomesland sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá, chính sách thanh toán cùng các ưu đãi đặc biệt trong tháng 10/2025.
Tổng quan về giá bán Masteri Waterfront 2025
Dự án Masteri Waterfront do Masterise Homes phát triển, hiện đang cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ từ Studio đến căn hộ 3 phòng ngủ, thậm chí cả căn hộ đập thông với diện tích lên tới 137m². Mức giá bán Masteri Waterfront dao động từ 1.5 tỷ đến 8 tỷ đồng tùy theo loại hình, diện tích và hướng view của từng căn hộ.
Điểm đặc biệt là tất cả các mức giá này đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì (KPBT), giúp khách hàng dễ dàng tính toán và lên kế hoạch tài chính một cách rõ ràng, minh bạch nhất.
Bảng giá bán Masteri Waterfront chi tiết theo loại hình
Giá bán căn hộ Masteri Waterfront theo diện tích
Dưới đây là bảng giá chi tiết các loại hình căn hộ tại Masteri Waterfront cập nhật tháng 10/2025:
| Loại hình căn hộ | Diện tích (m²) | Giá bán (tỷ đồng) |
|---|---|---|
| Căn hộ Studio | 25.41 – 35.10 | 1.5 – 1.7 |
| Căn hộ 1PN+1 view nội khu | 41.57 – 47.61 | 2.0 – 2.6 |
| Căn hộ 1PN+1 view hồ | 41.62 – 48.01 | 2.6 – 3.3 |
| Căn hộ 2PN view nội khu | 54.17 – 62.68 | 2.7 – 3.5 |
| Căn hộ 2PN view hồ | 53.66 – 62.68 | 3.5 – 4.3 |
| Căn hộ 2PN+1 view nội khu | 62.97 – 64.24 | 3.1 – 3.8 |
| Căn hộ 2PN+1 view hồ | 63.23 – 64.06 | 4.1 – 4.5 |
| Căn hộ 3PN view nội khu | 73.89 – 74.97 | 3.7 – 4.3 |
| Căn hộ 3PN view hồ | 74.58 – 79.58 | 5.0 – 5.7 |
| Căn hộ đập thông | 105 – 137 | 6.0 – 8.0 |
Phân tích giá bán theo từng phân khu
Giá bán Masteri Waterfront có sự khác biệt giữa hai phân khu chính là Miami và Hawaii:
Phân khu Miami (M1, M2, M3) – Đã bàn giao
Phân khu Miami là khu vực đã hoàn thiện và bàn giao cho cư dân. Do đó, mức giá có phần cao hơn so với phân khu Hawaii đang trong giai đoạn bàn giao:
- Studio: 1.8 – 2.2 tỷ đồng
- Căn hộ 1PN+1: 2.8 – 3.4 tỷ đồng
- Căn hộ 2PN: 3.04 – 5.0 tỷ đồng
- Căn hộ 3PN: Hiện đã hết hàng do được khách hàng ưa chuộng
Phân khu Hawaii (H1, H2, H3) – Đang bàn giao
Phân khu Hawaii hiện đang trong giai đoạn bàn giao và có mức giá hấp dẫn hơn, đây là cơ hội tốt cho những ai muốn sở hữu căn hộ với chi phí hợp lý:
- Studio: 1.3 – 2.3 tỷ đồng
- Căn hộ 1PN+1: 2.3 – 3.2 tỷ đồng
- Căn hộ 2PN: 3.2 – 4.2 tỷ đồng
- Căn hộ 3PN: 4.6 – 6.2 tỷ đồng
Chính sách thanh toán linh hoạt tại Masteri Waterfront
Một trong những điểm thu hút khách hàng khi tìm hiểu về giá bán Masteri Waterfront chính là các chính sách thanh toán vô cùng linh hoạt và ưu đãi. Chủ đầu tư Masterise Homes đã thiết kế nhiều phương án thanh toán phù hợp với từng đối tượng khách hàng.
Phương án 1: Vay ngân hàng 80% – Lãi suất 0%
Đây là phương án được nhiều khách hàng lựa chọn nhất nhờ sự hỗ trợ tối đa từ chủ đầu tư:
Điều kiện:
- Vốn tự có chỉ cần 20% giá trị căn hộ
- Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 80%
Ưu đãi vượt trội:
- Lãi suất 0% từ ngày giải ngân cho đến khi bàn giao
- Ân hạn nợ gốc đến ngày 30/09/2025 (Tòa H2) hoặc 30/04/2025 (Tòa H1)
- Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất
Lộ trình thanh toán:
| Đợt thanh toán | Khách hàng trả | Ngân hàng giải ngân |
|---|---|---|
| Đặt cọc | 50 triệu đồng/căn | – |
| Đợt 1 (trong 7 ngày kể từ ký HĐMB) | 10% đã bao gồm VAT (trừ tiền cọc) | – |
| Đợt 2 (trong 30 ngày từ đợt 1) | 10% đã bao gồm VAT | 70% đã bao gồm VAT |
| Đợt 3 (khi bàn giao) | 2% KPBT | 10% đã bao gồm VAT |
Phương án 2: Vay ngân hàng 50%
Phương án này phù hợp với khách hàng có nguồn vốn tự có tốt hơn:
Điều kiện:
- Vốn tự có: 50% giá trị căn hộ
- Vay ngân hàng: 50% giá trị căn hộ
Ưu đãi:
- Lãi suất 0% đến ngày 31/12/2025 (Tòa H2) hoặc 30/06/2025 (Tòa H1)
- Ân hạn nợ gốc trong suốt thời gian hỗ trợ lãi suất
Phương án 3: Thanh toán 100% – Chiết khấu cao nhất
Nếu bạn có nguồn tài chính dồi dào và muốn tối ưu chi phí, phương án thanh toán 100% sẽ mang lại lợi ích lớn nhất:
Phương án thanh toán sớm:
- Thanh toán 100% giá trị căn hộ ngay khi ký hợp đồng
- Nhận ngay chiết khấu 7% – 10% (Tòa H2 được chiết khấu 10%, Tòa H1 được chiết khấu 8%)
- Chiết khấu thêm 0.3% nếu không yêu cầu bảo lãnh ngân hàng
Lộ trình thanh toán sớm:
| Đợt thanh toán | Số tiền cần trả |
|---|---|
| Đặt cọc | 50 triệu đồng/căn |
| Đợt 1 (trong 7 ngày từ ký HĐMB) | 30% đã bao gồm VAT (trừ tiền cọc) |
| Đợt 2 (trong 30 ngày từ đợt 1) | 70% đã bao gồm VAT |
| Khi bàn giao | 2% KPBT |
Phương án thanh toán chuẩn:
- Thanh toán theo nhiều đợt linh hoạt
- Nhận chiết khấu 5% – 6% giá trị căn hộ
- Phù hợp với khách hàng cần linh hoạt về mặt tài chính
Phương án 4: Chính sách “Tổ ấm an cư” – Thanh toán 30%
Đây là chính sách đặc biệt dành cho những gia đình muốn ở ngay nhưng nguồn vốn còn hạn chế:
Điều kiện:
- Chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ
- Nhận nhà và ở ngay lập tức
- Thanh toán 70% còn lại trong vòng 3 năm
Chính sách này giúp nhiều gia đình trẻ có thể sở hữu ngôi nhà mơ ước mà không phải chờ đợi quá lâu.
Ưu đãi và quà tặng hấp dẫn khi mua căn hộ
Ngoài giá bán Masteri Waterfront cạnh tranh, chủ đầu tư còn tung ra hàng loạt chương trình ưu đãi giá trị:
Ưu đãi chung cho tất cả khách hàng
1. Miễn phí quản lý dài hạn:
- Miễn phí 36 tháng phí quản lý dịch vụ kể từ ngày bàn giao
- Giúp tiết kiệm từ 20-70 triệu đồng tùy diện tích căn hộ
2. Quà tặng tiền mặt:
- Tòa H2: Từ 20 – 80 triệu đồng
- Tòa H1: Từ 30 – 80 triệu đồng
Ưu đãi đặc biệt cho khách hàng đầu tiên
1. Gói nội thất cao cấp:
- 300 căn đầu tiên (Tòa H3): Nhận gói quà tặng nội thất
- 200 căn đầu tiên (Tòa H2): Gói nội thất điện tử cao cấp
- 200 căn đầu tiên (Tòa H1): Gói nội thất đặc biệt
2. Quà tặng vàng may mắn:
- Tặng 1 – 2 cây vàng cho khách hàng may mắn
3. Du lịch Hawaii:
- Tặng chuyến du lịch Hawaii trị giá 2% giá trị căn hộ (trước VAT và KPBT)
- Áp dụng cho 200 khách hàng đầu tiên tòa H2
Hỗ trợ vay vốn ngân hàng – Lãi suất tốt nhất thị trường
Masteri Waterfront hợp tác với nhiều ngân hàng uy tín để mang đến cho khách hàng những gói vay với lãi suất cạnh tranh nhất:
| Ngân hàng | Lãi suất (%/năm) | Tỷ lệ cho vay tối đa | Thời hạn tối đa |
|---|---|---|---|
| BIDV | 5.0 – 6.5 | 100% | 30 năm |
| Vietinbank | 5.8 – 6.4 | 80% | 20 năm |
| Vietcombank | 6.4 – 6.7 | 70% | 20 năm |
| Agribank | 6.5 – 7.0 | 100% | 5 năm |
| Sacombank | 6.5 | 100% | 30 năm |
| OCB | 8.49 | 100% | 30 năm |
| VPBank | 5.9 | 75% | 25 năm |
| Techcombank | 10.5 | 70% | 35 năm |
| TPBank | 6.9 – 7.5 | 100% | 30 năm |
Điều kiện vay cơ bản:
- Độ tuổi: Từ 18 đến 70 tuổi
- Thu nhập ổn định, đủ khả năng trả nợ hàng tháng
- Lịch sử tín dụng tốt tại các tổ chức tài chính
Chi phí phí dịch vụ tại Masteri Waterfront
Khi tìm hiểu về giá bán Masteri Waterfront, khách hàng cũng cần quan tâm đến chi phí vận hành hàng tháng:
Phí dịch vụ phân khu Miami (M1, M2, M3)
Mức phí: 22.770 VNĐ/m²/tháng (đã bao gồm VAT)
| Loại hình | Diện tích | Phí dịch vụ/tháng |
|---|---|---|
| Studio | 25.41 – 31.74 m² | 570.000 – 730.000 VNĐ |
| 1PN+1 | 41.24 – 47.47 m² | 930.000 – 1.080.000 VNĐ |
| 2PN | 54.17 – 62.68 m² | 1.230.000 – 1.430.000 VNĐ |
| 2PN+1 | 62.97 – 63.3 m² | 1.430.000 – 1.450.000 VNĐ |
| 3PN | 73.89 – 75.44 m² | 1.680.000 – 1.720.000 VNĐ |
Phí dịch vụ phân khu Hawaii (H1, H2, H3)
Mức phí: 25.520 VNĐ/m²/tháng (đã bao gồm VAT)
| Loại hình | Diện tích | Phí dịch vụ/tháng |
|---|---|---|
| Studio | 27.24 – 35.1 m² | 690.000 – 900.000 VNĐ |
| 1PN+1 | 41.57 – 48.01 m² | 1.060.000 – 1.230.000 VNĐ |
| 2PN | 53.66 – 59.64 m² | 1.360.000 – 1.530.000 VNĐ |
| 2PN+1 | 64.06 – 64.24 m² | 1.630.000 – 1.640.000 VNĐ |
| 3PN | 74.19 – 79.58 m² | 1.890.000 – 2.030.000 VNĐ |
Các chi phí khác
- Phí ngoài tòa nhà: 4.000 VNĐ/m² thông thủy
- Phí gửi xe máy: Theo quy định của khu đô thị
- Phí gửi xe ô tô: Cam kết 100% cư dân có slot đỗ xe
- Vé biển hồ Lagoon: Ưu đãi cho cư dân
- BBQ ngoài trời: 200.000 VNĐ/nhóm 5 người/2 giờ
Vì sao nên chọn Masteri Waterfront?
Với giá bán Masteri Waterfront dao động từ 1.5 – 8 tỷ đồng, dự án này mang lại nhiều giá trị vượt trội:
- Vị trí đắc địa: Nằm trong quần thể Vinhomes Ocean Park, gần trục đường 5B
- Hệ thống tiện ích đẳng cấp: Bể bơi, phòng gym, BBQ, công viên nội khu…
- View đẹp: Nhiều căn hướng ra hồ Lagoon rộng 6.1ha
- Chính sách ưu đãi hấp dẫn: Từ miễn lãi, chiết khấu đến quà tặng giá trị
- Tiện ích sẵn có: Trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại ngay trong khu vực
- Pháp lý minh bạch: Do Masterise Homes – đơn vị uy tín phát triển
Kết luận
Giá bán Masteri Waterfront tháng 10/2025 đang ở mức rất cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc tại Hà Nội. Với mức giá từ 1.5 tỷ đồng cho căn Studio và nhiều chính sách thanh toán linh hoạt, đây là cơ hội tuyệt vời để bạn sở hữu căn hộ cao cấp tại một trong những khu đô thị đẳng cấp nhất Thủ đô.
Đặc biệt, các chương trình ưu đãi như lãi suất 0%, chiết khấu lên đến 10%, miễn phí quản lý 36 tháng và nhiều quà tặng giá trị đang diễn ra trong tháng 10 này. Đây là thời điểm vàng để ra quyết định đầu tư.
Masterisehomesland luôn sẵn sàng đồng hành và tư vấn để bạn tìm được căn hộ phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất và cập nhật những thông tin mới nhất về dự án Masteri Waterfront!
