Admin Hùng Căn 2 phòng ngủ tại LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden có diện tích từ 67,2 đến 95,8 m², giá dự kiến từ 9,4 đến 16,2 tỷ đồng, bàn giao hoàn thiện theo tiêu chuẩn hạng sang với thiết bị Bosch, Kohler và Duravit. Đây là dòng sản phẩm chủ lực của phân khu The Bloom, phù hợp gia đình trẻ muốn an cư ngay giữa lõi nội đô Nguyễn Trãi – Thanh Xuân.
Tổng quan về LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden
LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden là phân khu cao cấp thuộc dự án Hanoi Seasons Garden, do Masterise Homes phát triển trên khu đất lịch sử Cao – Xà – Lá tại địa chỉ 233-235 Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội.
Tổng quỹ đất khoảng 82.820 m² (8,28 ha) với 10 tòa tháp cao từ 35 đến 46 tầng. Điểm đặc biệt là mật độ xây dựng chỉ 28,8% – một con số hiếm thấy ở bất kỳ dự án nào trong bán kính 5 km quanh trung tâm Hà Nội. Phần còn lại dành hoàn toàn cho cảnh quan, mặt nước và không gian sinh hoạt cộng đồng.
Dự án nằm cách ga Metro Thượng Đình (tuyến Cát Linh – Hà Đông) chưa đầy 200 m, giúp cư dân kết nối dễ dàng đến Ngã Tư Sở, Đống Đa, Cầu Giấy và các quận trung tâm mà không cần phụ thuộc xe cá nhân.
Căn 2 phòng ngủ LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden có diện tích bao nhiêu?
Căn 2 phòng ngủ (2BR) tại LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden có diện tích tim tường từ 67,2 đến 95,8 m², phân bổ trên cả hai tòa L1 và L2 của phân khu The Bloom.
Tùy thuộc vào từng tòa, cơ cấu diện tích có sự khác biệt nhỏ:
- Tòa L1: Căn 2PN dao động khoảng 67,2 – 95,8 m²
- Tòa L2: Căn 2PN phổ biến ở khoảng 75 – 85 m², mặt bằng vuông vắn, ít góc chết, thuận lợi cho việc bố trí nội thất
Ngoài dòng 2PN tiêu chuẩn, dự án còn phát triển loại căn 2PN + 1 không gian đa năng (2BR+1MR) với diện tích từ 100 đến 131,1 m². Phòng đa năng có thể linh hoạt chuyển đổi thành phòng làm việc, phòng trẻ em hoặc phòng ngủ nhỏ – rất phù hợp với gia đình đang có kế hoạch mở rộng.
Bảng giá căn 2 phòng ngủ LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden năm 2026
Đơn giá tham khảo toàn dự án hiện ở mức 128 – 174 triệu đồng/m² (tính theo diện tích tim tường), tùy thuộc vào tòa, tầng, hướng view và loại căn.
| Loại căn | Diện tích (m²) | Giá dự kiến (tỷ đồng) |
|---|---|---|
| 2 phòng ngủ (2BR) | 67,2 – 95,8 m² | 9,4 – 16,2 tỷ |
| 2 phòng ngủ + đa năng (2BR+1MR) | 100 – 131,1 m² | 14,1 – 24,8 tỷ |
Lưu ý: Giá thực tế từng căn phụ thuộc nhiều vào hướng view và tầng. Căn hướng nội khu (nhìn cảnh quan, thác nước) và căn hướng Panorama City View (nhìn trục Nguyễn Trãi) thường có mức giá chênh lệch đáng kể so với bảng tổng hợp trên.
Phương thức thanh toán có hỗ trợ vay ngân hàng
Masterise Homes hiện triển khai chính sách bán hàng với 3 phương thức thanh toán linh hoạt, trong đó có gói vay hỗ trợ lãi suất lên đến 70% giá trị căn hộ. Gói này cho phép người mua cố định lãi suất ở mức 7,5%/năm trong 24 tháng sau khi nhận bàn giao nhà, giúp kế hoạch tài chính ổn định và không bị áp lực lãi suất biến động trong giai đoạn đầu sinh sống.
Chính sách bán hàng hiện áp dụng đến ngày 31/07/2026. Để nhận bảng giá và tư vấn phương án tài chính phù hợp, quý khách có thể liên hệ trực tiếp với Masterisehomesland.
Tiêu chuẩn bàn giao căn 2 phòng ngủ có gì nổi bật?
Căn 2PN tại LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden được bàn giao theo tiêu chí “chìa khóa trao tay” – tức là vào ở ngay mà không cần thi công thêm hạng mục nào.
Đặc điểm thiết kế và vật liệu:
- Hệ thống cửa sổ kính Low-E tràn sát trần (full-height glass) – cản nhiệt, chống tia UV, cách âm tốt, đặc biệt quan trọng khi căn hộ nằm trên trục Nguyễn Trãi đông đúc
- Lan can ban công bằng kính cường lực trong suốt – không che tầm nhìn, giúp không gian phòng khách thông thoáng và có chiều sâu
- Bếp ốp mặt đá Marble tự nhiên cao cấp, hệ tủ bếp và thiết bị nhập khẩu nguyên chiếc từ thương hiệu Bosch (Đức)
- Thiết bị vệ sinh thông minh từ Kohler và Duravit – hai thương hiệu cao cấp được ưa chuộng trong phân khúc hạng sang
Với mức độ hoàn thiện này, người mua căn 2PN để ở thực không cần chi thêm hàng trăm triệu đồng cho việc sửa chữa và mua sắm nội thất cơ bản như đa số dự án khác trên thị trường.
Tiện ích nội khu dành cho cư dân căn 2 phòng ngủ
Toàn bộ cư dân thuộc phân khu The Bloom (bao gồm tòa L1 và L2) được sử dụng đầy đủ hệ thống tiện ích chung của Hanoi Seasons Garden – một trong những tổ hợp tiện ích lớn nhất hiện nay trong phân khúc căn hộ nội đô Hà Nội.
Một số tiện ích đáng chú ý:
- Hồ bơi dưới lòng đất diện tích 4.000 m² – quy mô chưa có tiền lệ với các dự án cùng phân khúc tại Hà Nội
- Khu Clubhouse với tiêu chuẩn tương đương khách sạn 5 sao
- Vườn cảnh quan theo 4 mùa, thác nước nội khu và không gian xanh mát trải rộng trên toàn bộ khu đất 8,28 ha
- Khu thể thao, khu vui chơi trẻ em và tiện ích thương mại – dịch vụ trong khuôn viên dự án
Đối với gia đình có con nhỏ, vị trí dự án cũng rất thuận lợi: chỉ vài phút di chuyển đến cụm trường đại học lớn như Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Hà Nội và Đại học Kiến trúc.
Căn 2 phòng ngủ tại LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden phù hợp với ai?
Dựa trên thiết kế sản phẩm, vị trí và mức giá, căn 2PN tại dự án phù hợp nhất với 3 nhóm khách hàng chính:
- Gia đình trẻ ở thực: Diện tích từ 67 – 85 m² đủ thoải mái cho gia đình 3-4 người. Tiêu chuẩn bàn giao cao cùng hệ tiện ích lớn giúp nâng chất lượng sống mà không cần chi thêm nhiều sau khi nhận nhà.
- Chuyên gia, giảng viên khu vực Thanh Xuân – Hà Đông: Vị trí Nguyễn Trãi kết nối nhanh đến các trường đại học, kết nối Metro giúp di chuyển thuận tiện mà không lệ thuộc xe cá nhân.
- Nhà đầu tư trung – dài hạn: Quỹ đất 8,28 ha nội đô là loại tài sản hiếm, khó tái lập. Tiêu chuẩn sản phẩm cao hướng tới tệp khách thuê expat (chuyên gia nước ngoài) – nhóm sẵn sàng trả mức thuê cao cho căn hộ gần Metro, đầy đủ tiện nghi và tiêu chuẩn quốc tế.
Lưu ý khách quan: Do giá đầu vào ở mức cao, nhà đầu tư thuần túy cần tính kỹ tỷ suất lợi nhuận cho thuê, chi phí vay và khả năng lấp đầy. Dòng sản phẩm này phù hợp hơn với mục tiêu bảo toàn vốn và tăng giá trị tài sản dài hạn, hơn là khai thác dòng tiền cho thuê ngắn hạn.
Câu hỏi thường gặp về căn 2 phòng ngủ LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden
Căn 2 phòng ngủ LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden giá bao nhiêu?
Giá dự kiến từ 9,4 đến 16,2 tỷ đồng cho dòng 2BR (diện tích 67,2 – 95,8 m²). Giá thực tế từng căn phụ thuộc vào tòa, tầng và hướng view.
Dự án có hỗ trợ vay ngân hàng không?
Có. Masterise Homes hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn hộ với gói cố định lãi suất 7,5%/năm trong 24 tháng sau khi nhận bàn giao.
Căn 2 phòng ngủ bàn giao có nội thất không?
Căn hộ bàn giao hoàn thiện “chìa khóa trao tay”, bao gồm thiết bị bếp Bosch, thiết bị vệ sinh Kohler và Duravit, sàn, trần hoàn thiện và hệ thống điều hòa.
Có loại căn nào rộng hơn 2 phòng ngủ không?
Có. Dòng 2PN+1 đa năng (2BR+1MR) có diện tích từ 100 đến 131,1 m², giá từ 14,1 đến 24,8 tỷ đồng – phù hợp gia đình cần thêm không gian linh hoạt.
Pháp lý dự án như thế nào?
Căn hộ được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài đối với công dân Việt Nam và sở hữu 50 năm đối với tổ chức, cá nhân người nước ngoài theo quy định pháp luật hiện hành.
Liên hệ tư vấn và nhận bảng giá mới nhất
Để nhận thông tin chi tiết về bảng giá, mặt bằng và hỗ trợ lựa chọn căn 2 phòng ngủ phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách, quý khách vui lòng liên hệ Masterisehomesland – đơn vị phân phối chính thức dự án LUMIÈRE Hanoi Seasons Garden:
- Hotline: 058.782.4444 – 098.757.4256
- Zalo: http://zalo.me/0587824444
- Email: lienhe@masterisehomesland.vn
- Địa chỉ: S101, Ocean Park 1, Xã Gia Lâm, Hà Nội
