THE GRAND RIVERIA
Đại đô thị sinh thái thông minh ven sông Hồng – nơi thiên nhiên, công nghệ và tiện ích đẳng cấp hội tụ.
The Grand Riveria là đại đô thị sinh thái thông minh do Sunshine Group phát triển trên quy mô 268 ha tại huyện Đông Anh, Hà Nội. Với mật độ xây dựng chỉ 26,70%, dự án kiến tạo chuẩn sống resort ven sông Hồng, trở thành biểu tượng sống mới tại cửa ngõ phía Bắc Thủ đô.
Tổng quan dự án The Grand Riveria
The Grand Riveria được định vị là đại đô thị sinh thái thông minh ven sông Hồng, phát triển theo mô hình “thành phố trong thành phố” trên quy mô 268 ha, với hệ tiện ích All-in-one đẳng cấp và mật độ xây dựng chỉ 26,70%, xứng tầm biểu tượng sống mới phía Bắc Thủ đô.
- Tên dự án: The Grand Riveria
- Vị trí: Xã Vĩnh Ngọc, Tàm Xá, Xuân Canh, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội
- Chủ đầu tư: Sunshine Group
- Quy mô: 268 ha
- Mật độ xây dựng: 26,70% (ưu tiên tối đa không gian xanh & mặt nước)
- Số lượng sản phẩm: 50 tòa căn hộ cao tầng + hệ thống sản phẩm thấp tầng
- Loại hình: Biệt thự (đơn/song/tam lập), nhà liền kề, shophouse, chung cư cao tầng
- Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài
- Mô hình phát triển: “Thành phố trong thành phố” – Đại đô thị thông minh
Dự án hướng tới trở thành khu đô thị xanh – thông minh – hiện đại, kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên sông Hồng, công nghệ Smart Living và tiện ích toàn diện, đáp ứng nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng và đầu tư của những khách hàng khó tính nhất.
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ CĂN HỘ THE GRAND RIVERIA
LÝ DO NÊN SỞ HỮU THE GRAND RIVERIA
- Vị trí vàng ven sông Hồng – giá trị sinh thái hiếm có, không gian sống resort giữa lòng Hà Nội.
- Quy mô lớn 268 ha, mật độ xây dựng thấp 26,70% – không gian xanh chiếm phần lớn diện tích.
- Pháp lý sổ đỏ lâu dài – an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư.
- Hạ tầng Đông Anh bùng nổ: Metro số 4, cầu Tứ Liên, Vành đai 4 – tiềm năng tăng giá mạnh.
Liên hệ để được tư vấn:
Thời gian dự kiến mở bán còn lại
Loại hình sản phẩm & Diện tích The Grand Riveria
HỆ THỐNG SẢN PHẨM ĐA DẠNG
The Grand Riveria cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm – từ căn hộ chung cư cao tầng đến biệt thự, nhà liền kề và shophouse – đáp ứng mọi nhu cầu an cư và đầu tư trên quy hoạch 268 ha.
SẢN PHẨM THẤP TẦNG
| Loại Sản Phẩm | Diện Tích (m²) | Đặc Điểm Nổi Bật |
|---|---|---|
| Biệt thự đơn lập | 250 – 500+ | Sân vườn rộng, hồ bơi riêng (một số căn), 3-4 tầng, 4-6 phòng ngủ |
| Biệt thự song lập / tam lập | 150 – 300 | Không gian riêng tư cao, tiện nghi đầy đủ, view sông hoặc công viên |
| Nhà liền kề | 80 – 150 | 4-5 tầng, mặt tiền đẹp, vừa ở vừa kinh doanh nhỏ |
| Shophouse | 80 – 120 | Mặt tiền 6-8m, 5 tầng, kinh doanh tầng 1-2, ở các tầng trên |
CĂN HỘ CHUNG CƯ CAO TẦNG
| Loại Căn Hộ | Diện Tích (m²) | Đặc Điểm Nổi Bật |
|---|---|---|
| Studio | 30 – 50 | Tối ưu công năng, phù hợp người độc thân & nhà đầu tư |
| Căn 1-3 phòng ngủ | 60 – 150 | Ban công rộng view sông Hồng / công viên, tích hợp Smart Home |
| Penthouse | 200+ | Đẳng cấp, tầm nhìn panorama, không gian rộng cho gia đình đa thế hệ |
ĐIỂM NHẤN SẢN PHẨM
- Bố trí dọc ven sông hoặc công viên nội khu – tầm nhìn thoáng đãng.
- Bàn giao hoàn thiện hoặc cơ bản, nội thất cao cấp, vật liệu nhập khẩu.
- Tích hợp Smart Home cho mọi loại hình sản phẩm.
- Các tòa bố trí cách xa nhau, đảm bảo mật độ dân cư thấp và không gian thoáng đãng.
Vị trí chiến lược của The Grand Riveria
The Grand Riveria tọa lạc tại xã Vĩnh Ngọc, Tàm Xá, Xuân Canh, huyện Đông Anh, Hà Nội – khu vực được xem là trung tâm hành chính, kinh tế mới của Thủ đô. Vị trí ven sông Hồng mang lại lợi thế phong thủy “tựa sơn hướng thủy” vượt trội, không gian thoáng đãng, khí hậu trong lành và tầm nhìn panorama tuyệt đẹp.
Ranh giới dự án:
- Phía Nam: Giáp sông Hồng – hưởng trực tiếp view sông panorama và không khí mát mẻ.
- Phía Bắc: Giáp xã Xuân Canh và khu di tích Cổ Loa.
- Phía Đông: Giáp khu dân cư Đông Hội.
- Phía Tây: Tiếp giáp các khu đô thị hiện hữu và Vinhomes Cổ Loa.
Kết nối giao thông: Dự án nằm chiến lược giữa Vành đai 2.5 và Vành đai 3.
- 10 – 15 phút: Vào trung tâm Hà Nội qua cầu Nhật Tân (hiện hữu) và cầu Tứ Liên (tương lai).
- 15 phút: Tới sân bay Quốc tế Nội Bài.
- Gần Vành đai 3, Vành đai 4 – hai tuyến huyết mạch của Thủ đô.
- Kết nối nhanh Vinhomes Riverside, Ecopark và tuyến Metro số 4.
Khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thành (Metro số 4, tổ hợp triển lãm quốc tế, các cây cầu mới qua sông Hồng), The Grand Riveria sẽ trở thành tâm điểm kết nối, đưa khu vực Đông Anh chuyển mình từ vùng ngoại ô thành trung tâm mới của Thủ đô.
Quy Hoạch & Kiến Trúc: Đại Đô Thị Sinh Thái Ven Sông
Cảm hứng quy hoạch của The Grand Riveria bắt nguồn từ dòng sông Hồng – biểu tượng của sự trù phú, khoáng đạt và cân bằng sinh thái. Dự án được quy hoạch đồng bộ, khoa học trên diện tích 268 ha, ưu tiên tối đa không gian mở, cây xanh và mặt nước.
Quy hoạch nổi bật với những đặc điểm sau:
- Mật độ xây dựng thấp 26,70%: Phần lớn diện tích dành cho không gian xanh, mặt nước và cảnh quan.
- Phân khu chức năng riêng biệt: Tạo nên cộng đồng khép kín nhưng vẫn kết nối hài hòa.
- Công viên tuyến tính ven sông: Hồ điều hòa trung tâm, vườn dạo bộ, lối đi bộ xanh.
- Giao thông phân tầng: Tách biệt người đi bộ và phương tiện, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
Cấu trúc mặt bằng tổng thể được bố trí thông minh: khu thấp tầng (biệt thự, liền kề, shophouse) dọc ven sông và công viên; khu cao tầng tối ưu tầm nhìn; khu tiện ích trung tâm gồm hồ điều hòa, trung tâm thương mại, trường học và bệnh viện. Dự án phát triển theo mô hình “thành phố trong thành phố”, khắc phục triệt để tình trạng phát triển manh mún, chắp vá của nhiều khu đô thị cũ.
CÁC DÒNG SẢN PHẨM ĐẲNG CẤP
The Grand Riveria mang đến hệ thống sản phẩm đa dạng, thiết kế hiện đại sang trọng hoặc tân cổ điển, kết hợp hài hòa với thiên nhiên và tích hợp công nghệ Smart Home.
1. Biệt thự The Grand Riveria
Sản phẩm cao cấp nhất, dành cho gia đình đa thế hệ và giới thượng lưu. Bố trí ven sông hoặc công viên nội khu, giá trị phong thủy cao, nội thất bàn giao cao cấp, vật liệu nhập khẩu – lựa chọn lý tưởng cho sự riêng tư tuyệt đối và không gian sống resort.
2. Nhà liền kề The Grand Riveria
Diện tích 80 – 150m², 4 – 5 tầng, mặt tiền đẹp, đường nội khu rộng. Phù hợp gia đình trẻ, vừa ở vừa kinh doanh nhỏ.
3. Shophouse The Grand Riveria
Diện tích 80 – 120m², mặt tiền 6 – 8m, 5 tầng, bố trí dọc các trục đại lộ và phố đi bộ ven sông. Lưu lượng khách cao, tiềm năng sinh lời lớn từ cho thuê hoặc tự kinh doanh.
4. Căn hộ chung cư cao tầng
50 tòa căn hộ hiện đại (khoảng 20 – 30 tầng), thiết kế tối ưu ánh sáng tự nhiên, ban công rộng view sông Hồng hoặc công viên. Bàn giao hoàn thiện hoặc cơ bản, tích hợp Smart Home – phù hợp gia đình trẻ, chuyên gia và nhà đầu tư.
Tiêu chuẩn bàn giao & Công nghệ
- Nội thất cao cấp, vật liệu nhập khẩu, kiến trúc đồng bộ.
- Tích hợp Smart Home: Điều khiển đèn, rèm cửa, giám sát an ninh qua ứng dụng di động.
- Không gian thông thoáng, tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên.
- An ninh đa lớp 24/7 với camera AI, thẻ từ thông minh, kiểm soát ra vào.
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH “ALL-IN-ONE” THE GRAND RIVERIA
Sunshine Group phát triển The Grand Riveria theo tiêu chuẩn quốc tế, hướng tới mô hình thành phố sinh thái thông minh all-in-one. Cư dân có thể hưởng trọn vẹn mọi tiện ích cao cấp ngay trong nội khu mà không cần di chuyển xa.
Cảnh Quan & Sinh Thái
- Hồ điều hòa trung tâm rộng lớn, công viên ven sông, vườn dạo bộ.
- Công viên tuyến tính, lối đi bộ xanh trải dọc khu đô thị.
Thương Mại – Giáo Dục – Y Tế
- Trung tâm thương mại hiện đại, shophouse sầm uất, siêu thị, nhà hàng, café.
- Hệ thống trường học quốc tế từ mầm non đến THPT.
- Bệnh viện đa khoa tiêu chuẩn quốc tế, phòng khám đa khoa.
Thể Thao & Giải Trí
- Hồ bơi vô cực, bể bơi bốn mùa, gym, spa, sân tennis, sân bóng, sân golf mini.
- Khu vui chơi trẻ em hiện đại, khu BBQ ngoài trời, clubhouse sang trọng.
- Trung tâm hội nghị, khách sạn cao cấp phục vụ cư dân và du khách.
An Ninh & Công Nghệ Smart Living
- Hệ thống an ninh đa lớp 24/7 với camera AI, thẻ từ thông minh, kiểm soát ra vào.
- Quản lý nhà cửa qua ứng dụng di động: điều khiển đèn, rèm cửa, giám sát an ninh.
- Tiện ích phân bổ khoa học cho mọi lứa tuổi: khu trẻ em, khu thể thao, khu thư giãn người cao tuổi.
Hệ tiện ích được thiết kế nhằm tạo nên môi trường sống gắn kết cộng đồng, nơi cư dân “sống không cần ra ngoài” mà vẫn tận hưởng trọn vẹn chuẩn sống resort giữa lòng Hà Nội.
Phối cảnh dự án The Grand Riveria
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ CĂN HỘ THE GRAND RIVERIA
LÝ DO NÊN SỞ HỮU THE GRAND RIVERIA
- Vị trí vàng ven sông Hồng – giá trị sinh thái hiếm có, không gian sống resort.
- Quy mô lớn 268 ha, mật độ xây dựng thấp 26,70%.
- Pháp lý sổ đỏ lâu dài – an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư.
- Hạ tầng Đông Anh bùng nổ: Metro số 4, cầu Tứ Liên, Vành đai 4.
Thời gian dự kiến mở bán còn lại
Câu hỏi thường gặp (FAQ)
Dự án The Grand Riveria nằm ở đâu?
The Grand Riveria tọa lạc tại xã Vĩnh Ngọc, Tàm Xá, Xuân Canh, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội – ngay ven sông Hồng, giữa Vành đai 2.5 và Vành đai 3. Dự án kết nối trung tâm Hà Nội chỉ 10 – 15 phút qua cầu Nhật Tân và cách sân bay Nội Bài khoảng 15 phút.
Chủ đầu tư dự án The Grand Riveria là ai?
Dự án do Sunshine Group làm chủ đầu tư – một trong những tập đoàn bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam, nổi tiếng với các dự án Sunshine City, Sunshine Riverside, Sunshine River Park (Ciputra), Noble Palace Tây Thăng Long…
The Grand Riveria có những loại sản phẩm nào?
Dự án cung cấp đa dạng loại hình: biệt thự (đơn lập, song lập, tam lập), nhà liền kề, shophouse và căn hộ chung cư cao tầng (studio, 1-3 phòng ngủ, penthouse) với 50 tòa cao tầng, phù hợp mọi nhu cầu an cư và đầu tư.
Pháp lý và hình thức sở hữu tại The Grand Riveria như thế nào?
Dự án có pháp lý sổ đỏ lâu dài, an toàn tuyệt đối cho khách hàng và nhà đầu tư. Đây là một trong những lợi thế nổi bật của The Grand Riveria so với nhiều dự án trong khu vực.
Vì sao nên đầu tư vào The Grand Riveria?
Dự án sở hữu vị trí vàng ven sông Hồng, quy mô 268 ha, mật độ xây dựng thấp 26,70%, hệ tiện ích All-in-one hoàn chỉnh và công nghệ Smart Living. Cùng với hạ tầng Đông Anh đang bùng nổ (Metro số 4, cầu Tứ Liên, Vành đai 4), khu vực đang chuyển mình thành trung tâm mới của Thủ đô – mang lại tiềm năng tăng giá mạnh mẽ.
Cư dân The Grand Riveria được hưởng những tiện ích gì?
Cư dân hưởng trọn hệ tiện ích “All-in-one”: hồ điều hòa trung tâm, công viên ven sông, trung tâm thương mại, trường quốc tế, bệnh viện đa khoa, hồ bơi vô cực, gym, spa, clubhouse, trung tâm hội nghị, khách sạn cao cấp cùng hệ thống an ninh đa lớp 24/7 và công nghệ Smart Home.